1'850'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne 25
CHF1'850'000
Beschreibung
Appartement 4.5 pièces à Lausanne
Dans un cadre de verdure, venez découvrir ce beau projet de transformation d'une ancienne ferme du 18ème siècle.
Le domaine se trouve en bordure du Golf de Lausanne.
Le cabinet Aubert Architectes a tenu à conserver les lignes et l'âme de cette ferme afin que la promotion se fonde dans le paysage.
Date de livraison : fin 2025
Petite PPE de 5 logements. Il reste 2 appartements de disponibles :
- lot 1 : 4.5p à CHF 1'850'000 + 2 places de parcs CHF 70'000
- lot 2 : 4.5p à CHF 1'550'000 + 2 places de parcs CHF 70'000 (Réservé)
- lot 3 : 4.5p à CHF 1'930'000 + 2 places de parcs CHF 70'000
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.12.2025
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 26.01.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Preis pro m²
- CHF 11'935
Standort
1000 Lausanne 25
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026