2'190'000
CHF2'190'000
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Lausanne. Mit seinen 174 m² Wohnfläche und 198 m² Gesamtwohnfläche, komplett renoviert, verbindet dieses Objekt Eleganz, Komfort und Modernität.
Die Highlights der Wohnung:
Ein ruhiger und sonniger Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nachbarschaft ist bekanntermaßen ruhig, tagsüber wie nachts, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung ist mit der Bushaltestelle Epalinges verbunden, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule Chaugand, die in 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Gebäude ist von einem gut gepflegten Garten umgeben, in einer grünen und Wohngegend. Golfplatz Lausanne in der Nähe.
Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach Raum und Lebensqualität sucht, stellt diese renovierte Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Markt dar. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem außergewöhnlichen Objekt niederzulassen!
Der Angebotspreis liegt 14.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'190'000
CHF 1'915'000
Median
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1000 Lausanne
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026