CHF2'425'000
5.5 Zimmer · 179 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'425'000
5.5 Zimmer · 179 m²
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2027
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 2'425'000
- Preis pro m²
- CHF 13'547
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 53.350–80.025
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'425'000
CHF 2'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Appartement de 5.5 pièces dans vaste parc arborisé
Au cœur d’un vaste parc verdoyant, cet appartement de 5.5 pièces d'une surface de 179m2 se situe sur les hauts de Lausanne, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme.
Cet objet se compose comme suit :
- un grand hall d'entrée avec armoires encastrées,
- une cuisine ouverte avec coin repas et balcon,
- un grand séjour avec salle à manger et balcon,
- une salle de bains,
- deux salles de douche,
- quatre chambres
- une buanderie privative
- une cave
Places de parc intérieures à Frs 50'000.-/l'unité
Lot 2 appartement_Isabelle-de-Montolieu 26
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 116790Ref: i7dmq.kg3q2