CHF750'000
3.5 Zimmer · 75 m²
CHF750'000
3.5 Zimmer · 75 m²
1010 Lausanne(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 1'000'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (mit Aufzug), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables.
Bien qu'il nécessite une rénovation complète (Peintures, Böden, Küche und Sanitär), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat oder un investissement pérenne.
Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2.
Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs.
Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement.
Prix de l'appartement : CHF 750'000.-
Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.-
Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.-
Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-
Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama.
Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Simon Pache
Simon Pache
Courtier immobilier