1'920'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne Centre
CHF1'920'000
Beschreibung
Schönes vollständig renoviertes Apartment in zentraler Lage
Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Lausanne liegt dieses vollständig renovierte Apartment, das zeitlose Eleganz, schöne Räumlichkeiten und Helligkeit vereint. Es befindet sich im 3. Stock und ist nach Süden ausgerichtet, profitiert von zwei Balkonen und bietet eine angenehme Aussicht auf den Genfer See.
- Nahe dem Stadtzentrum
- Südliche Ausrichtung und schöne Helligkeit
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- 2 Balkone mit Blick auf den Genfer See
- Vollständig renoviert
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1967
- Zuletzt renoviert
- 2027
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'920'000
- Preis pro m²
- CHF 15'118
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'920'000
CHF 1'540'000
Median
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Standort
A Lausanne Centre 1006 Lausanne Centre
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 144 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 192061Ref: 82108