1'990'000
CHF1'990'000
3,5 Zimmer neu zu personalisieren •
108 m² Wohnfläche
In dem residentiellen und grünen Viertel von Chailly, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, entdecken Sie die letzte verfügbare Einheit dieser aktuellen Realisierung.
Am Chemin de Grésy 10 gelegen, entwickelt diese 3,5-Zimmer-Wohnung A1 im Erdgeschoss 108 m² Wohnfläche und profitiert von großartigen Außenräumen mit 27 m² Terrasse und 191 m² privatem Garten.
Der Wohnbereich, großzügig und hell, beherbergt eine offene Küche zum Wohnzimmer und öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, bietet eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Ein komfortabler Schlafbereich
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne.
Ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen die Einrichtung.
Ein Innenraum nach Ihren Wünschen zu gestalten
Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten, sodass der zukünftige Käufer die Freiheit hat, seine Ausbau, Materialien, Küche und den gesamten Innenraum nach seinen Vorlieben zu gestalten.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie ein obligatorischer Innenparkplatz.
Die Planungen der Einrichtung ermöglichen es, das gesamte Potenzial der Wohnung zu veranschaulichen und werden nicht vertraglich präsentiert.
In der Nähe der Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, verbindet diese Adresse residentielle Umgebung, Lausanner Leben und den seltenen Komfort, 191 m² privaten Garten zu besitzen.
Einheit A1 – 3,5 Zimmer – Erdgeschoss 108 m² Wohnfläche | Terrasse 27 m² | Garten 191 m² | Keller
📍 Chemin de Grésy 10 – 1012 Lausanne / Chailly
Letzte verfügbare Einheit.
Der Angebotspreis liegt 21.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'640'000
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Chemin de Grésy 10 1012 Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Cecile pinguet