1'290'000
CHF1'290'000
Exklusivität
Idealer Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Place de la Palud, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Adresse in einem Character-Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.
Mit einer Nutzfläche von etwa 89 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Kathedrale von Lausanne, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einem Gäste-WC.
Ein seltenes Plus im Stadtzentrum: Die Miteigentümer profitieren auch von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, der einen privilegierten Außenbereich im Herzen von Lausanne bietet.
Ihre Lage ist einer der größten Vorteile. Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die zahlreichen Buslinien und die Metro M2 ermöglichen einen schnellen Zugang zum Bahnhof von Lausanne und den verschiedenen Stadtteilen. Der Parkplatz von La Riponne in unmittelbarer Nähe erleichtert auch die Anreise mit dem Auto.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine Character-Wohnung mit zentraler Lage und sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Lausanne suchen.
Der Angebotspreis liegt 10.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'170'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1003 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026