1'955'000
CHF1'955'000
Im Erdgeschoss der Residenz TerraVista in Renens bietet diese superbe 4,5-Zimmer-Neuwohnung etwa 130 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Außenbereiche.
Als einzige Wohnung auf diesem Niveau genießt sie eine besonders schätzbare Intimität sowie einen direkten Zugang per Aufzug, der einen seltenen Komfort im Alltag bietet.
Schon beim Betreten öffnen sich die Räume auf eine große Wohnfläche, die als das wahre Herz der Wohnung konzipiert ist. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche bilden eine großzügige, fließende und gemütliche Einheit. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.
Einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt in seinen etwa 240 m² privaten Außenflächen. Terrasse und Garten umgeben die Wohnung und bieten einen privilegierten Rahmen, um zu empfangen, lange Mahlzeiten an schönen Tagen zu teilen oder einfach den Alltag in vollen Zügen zu genießen.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich in einer komfortablen und funktionalen Aufteilung.
Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, im Geiste einer zeitlosen Moderne. Jedes Detail trägt zu einer eleganten und harmonischen Atmosphäre bei, die darauf abzielt, Ästhetik, Komfort und Einfachheit im Alltag zu verbinden.
Im Untergeschoss bieten eine etwa 8 m² große Keller sowie ein privates Atelier von etwa 10 m² wertvolle zusätzliche Räume, mit der Möglichkeit, letzteres an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Ein Fahrradkeller sowie ein außen liegender Parkplatz, der optional erhältlich ist, vervollständigen die Leistungen.
Die Residenz TerraVista, die nur vier Wohnungen auf vier Ebenen umfasst, pflegt eine vertrauliche Wohnatmosphäre, profitiert aber gleichzeitig von einer praktischen Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.
Eine neue Wohnung an den Toren von Lausanne, die das bietet, was man selten am gleichen Ort findet: schöne Räume, reichlich Licht, wahre Intimität und etwa 240 m² private Außenflächen, um in vollen Zügen von einem Innen-Außen-Lebensstil zu profitieren.
Der Angebotspreis liegt 26.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'955'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1007 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Courvoisier SA