980'000
CHF980'000
Im 4. Stock eines 2007 erbauten Gebäudes mit zehn Wohnungen befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihrer Helligkeit, Ruhe und Aussicht auf Lausanne und den See.
Südwestausrichtung, bietet sie einen schönen Wohnbereich mit Kamin, der auf einen etwa 10 m² großen Balkon öffnet. Die mansardierten Decken verleihen dem Gesamtbild Volumen und Charme. Die Wohnung umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästetoilette. Die ursprüngliche Küche ist in excellentem Zustand und die Badezimmer wurden renoviert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Preis includes eine innere Parkplatz. Die Fernheizung wird über den Boden verteilt. Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 440.-, incl. Heizung.
Nah an der Natur und doch gut mit der Innenstadt verbunden, profitiert die Wohnung von mehreren Bushaltestellen in der Nähe und einem praktischen Zugang zur Abfahrt Blécherette.
Eine Wohnung voller Charme, hell und bemerkenswert ruhig, zu entdecken bei einem Besuch.
Bitte kontaktieren Sie Loïse unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
Informationsklausel:
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Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'050'000
Median
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Chemin de la Motte 1018 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 114 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Loïse Delafraye