1'540'000
5.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'540'000
Beschreibung
Wohnungen, die für Ihre Familie konzipiert sind
Und wenn Ihre Kinder mit dem Platz eines Hauses aufwachsen... direkt vor den Toren von Lausanne?
Entdecken Sie in Mont-sur-Lausanne neue Duplextypen mit 5,5 Zimmern, die für das Familienleben konzipiert sind: Platz für jeden, einen Garten zum Spielen und den täglichen Bedarf in Reichweite.
Diese Duplextypen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit einem privaten Garten und einem privaten Zugang zum Keller. Man lebt hier wie in einer kleinen Villa, mit dem Komfort eines neuen, mit Minergie-P zertifizierten Gebäudes.
Die Schule ist 300 m entfernt, der Bus TL, die Geschäfte und die zukünftigen Ausbauplanungen des Viertels sind ganz in der Nähe. Die Kinder gewinnen an Unabhängigkeit, die Eltern an Ruhe.
Ein idealer Rahmen, um Ihre Familie heranwachsen zu sehen.
Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.
Akten und Informationen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'540'000
- Preis pro m²
- CHF 11'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'540'000
CHF 1'812'500
Median
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Standort
. 1003 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Toni Scuderi
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