1'235'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'235'000
Beschreibung
ISA 13 Lot B0? Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Außenbereich in Lausanne
Geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse
Dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit fast 93 m² Wohnfläche besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine private Terrasse.
Seine Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung, während sein modernes Design perfekt den Erwartungen eines komfortablen Familienlebens entspricht.
Vier Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'235'000
- Preis pro m²
- CHF 13'280
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'235'000
CHF 1'233'000
Median
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Standort
1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mélanie TEIXEIRA
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