1'540'000
CHF1'540'000
Nicht zu verpassen - DIE RESIDENZ VON VUACHÈRE IN LAUSANNE
Perfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.
Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung zu wählen.
Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Bodenheizung verteilt.
Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!
Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig, da man nur 10 Minuten benötigt, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Zentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.
Übergabe im Sommer 2027
GELEGENHEIT NICHT ZU VERPASSSEN!
Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.
Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung der Liegenschaft zu Ihrem Convenience zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!
Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.
Chloé Gonon
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/acheter/
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Der Angebotspreis liegt 22.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'540'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
. 1005 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Chloe Gonon