1'400'000
CHF1'400'000
Lausanne - Chailly Ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten
In einem gesuchten Wohnviertel von Lausanne gelegen, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 123 m² eine besonders angenehme Lage, ruhig und von Grün umgeben, und doch in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im 1. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses, mit Aufzug, bietet die Wohnung schöne Räume, eine angenehme Raumaufteilung und eine schöne Helligkeit.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die es ermöglicht, eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer Dusche.
In sehr gutem Zustand, kann sie sofort bewohnt werden, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, sie nach den eigenen Vorlieben zu modernisieren. Ihre Raumaufteilung ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ohne Zweifel ihre Lage. Sie bietet absolute Ruhe, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in wenigen Schritten die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Annehmlichkeiten des Viertels zu erreichen.
Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Eine Wohnung, die viele Vorteile bietet: eine privilegierte Lage, schöne Räume, eine friedliche Umgebung und alle Annehmlichkeiten in Reichweite.
Der Angebotspreis liegt 19.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'745'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1012 Lausanne
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Max Della Ricca