490'000
1.5 Zimmer Terrassenwohnung in Lausanne
CHF490'000
Beschreibung
Renovierte und möblierte Wohnung mit Terrasse - Ideale Lage
Renovierte und möblierte Wohnung mit Terrasse - Ideale Lage
Ideal gelegen an der Avenue d'Echallens, nahe aller Annehmlichkeiten, bietet diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von etwa 26m2 sowie eine Terrasse von etwa 8m2.
2016 renoviert und mit Geschmack vollständig möbliert, besteht dieses Objekt aus einem Raum, der als Schlafzimmer/Wohnzimmer eingerichtet ist, einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad.
Ein Keller komplettiert dieses Objekt.
Zwischen 2022-23 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten im Gebäude durchgeführt, darunter:
- Isolierung der Peripherie auf Normen ausgerichtet
- Renovierung der Fassaden und Streicharbeit
- Austausch des Aufzugs
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 490'000
- Preis pro m²
- CHF 18'846
Marktumfeld
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1004 Lausanne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 155 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alain
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 251746Ref: 9ee68c4d-d122-11f1-b574-0e90ca4da74f