750'000
2.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF750'000
Beschreibung
2,5 Zimmer neu in Etage mit Balkon - Lot 08
Gelegen im 3. Stock, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 48 m² von einem 5 m² großen Balkon. Sie besteht aus einem Schlafzimmer und einem angenehmen Wohnbereich und begeistert durch ihre moderne Einrichtung und ihre praktische Lage im Herzen von Lausanne.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 15'625
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 750'000
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Median
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Standort
Vaud 1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yasmina Daki
Yasmina Daki
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ID: 253134Ref: 049771