1'095'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'095'000
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit 3.5-Zimmer-Wohnungen
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Wohnungen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Es handelt sich um die letzte verfügbare Gelegenheit in diesem Projekt.
Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und einem direkten Zugang zu einem Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat.
Die Residenz besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einem 5.5-Zimmer-Duplex. Die meisten Wohnungen haben einen privaten Außenbereich.
Die Architektur des Gebäudes kombiniert klassische Linien mit modernem Design, ausgewogene Volumina und große Öffnungen, die in eine Wohngegend integriert sind.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website des Projekts: beausite-derham.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'095'000
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1004 Lausanne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Nello Petito
Nello Petito
- Telefon
- +41 58 211 16 02
- nello.petito@derham.ch
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 62831Ref: PROMO_BEAUSITE_Lot 4_2