1'790'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'790'000
Neubauprojekt·beaumont-lausanne.ch
Beschreibung
Letztes neues 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
Lausanne - kommen Sie und besuchen Sie das letzte verfügbare Apartment im Erdgeschoss eines neuen, mit Minergie P-Eco zertifizierten Gebäudes:
- Wohnfläche von 138,2 m²
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von 46,7 m²
- Balkon von 22 m², um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Dusche mit WC + Gästetoilette
- Holzbau für ein gesundes und angenehmes Wohnen
- Geplante Fertigstellung: Mitte April 2027
- Ideale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt m2 entfernt
Kontaktieren Sie Jonathan Tabur für eine private Besichtigung: +41 79 123 47 52 oder beaumont-lausanne@spg.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.04.2027
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'790'000
- Preis pro m²
- CHF 12'971
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'715'000
Median
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Standort
Avenue de Beaumont 76 1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 65470Ref: mig-1277-6086155