1'670'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF1'670'000
Neubauprojekt·beaumont-lausanne.ch
Beschreibung
Letztes 4.5-Zimmer-Neubau im 1. Stock
Letzte Chance! Im 1. Stock der Wohnanlage "BEAUMONT" (https://beaumont-lausanne.ch/) befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung (Lot 104), ideal für ein Paar oder eine Familie, und bietet ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einem ruhigen und perfekt angebundenen Viertel von Lausanne :
- Wohnfläche von 125 m², gut ausgestattet und hell
- Wohnzimmer mit offener Küche von 43 m², gemütlich und einladend
- Balkon von 21 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
- 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Dusche mit WC + Gästetoilette
- Holzkonstruktion Minergie P-Eco, für ein gesundes und angenehmes Wohnen
- Ideale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt m2 entfernt
- Geplante Fertigstellung: Mitte April 2027
Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für eine private Besichtigung : +41 79 123 47 52 I beaumont-lausanne@spg.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.04.2027
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.01.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'670'000
- Preis pro m²
- CHF 13'360
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'670'000
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Standort
1010 Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 144 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jonathan Tabur
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