1'780'000
CHF1'780'000
Wohnung mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten
BAUSTELLE GEÖFFNET !!!
NEUES PROJEKT MIT 3 WOHNUNGEN VON 1,5 BIS 4,5 ZIMMERN
Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Modernität bieten, ohne die funktionale Seite zu vernachlässigen. Die hochwertigen Materialien bieten einen dauerhaften und raffinierten Lebensraum.
Im Herzen von Lausanne, in einem Wohnviertel, ruhig, bietet diese schöne Wohnung mit Balkon und Garten einen angenehmen Lebensraum. Sie liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.
Wohnung mit 4,5 Zimmern und schönem Eingangsbereich
Hauptmerkmale :
Ausführung nach Wunsch des Mieters.
Verkauf nach Plan, Lieferung voraussichtlich Ende 2027
Neubau, der den letzten energetischen Normen entspricht
Dieses Immobilienprojekt mit 3 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren zukünftigen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Erdgeschoss
1. Stock
Dachgeschoss
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns unter 079/203 47 84 noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Angebotspreis liegt 15.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'780'000
CHF 1'540'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de la Vallombreuse 2 1004 Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 74 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026