980'000
CHF980'000
Ideal gelegen in einer Straße von Lausanne, aber auf dem Gemeindegebiet von Renens, Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente an den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.
In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern. Jedes Apartment wurde sorgfältig konzipiert, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.
Die Wohnungen bieten eine unverbaute Aussicht, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.
Hauptmerkmale des Apartments:
2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Außenparkplätze sind für 20'000 CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000 CHF verfügbar.
Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein qualitatives Objekt in einer dynamischen Region suchen.
Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
Der Angebotspreis liegt 10.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'100'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin des Côtes 76 1007 Lausanne
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
62 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Filipe Francisco