425'000
3 Zimmer Einzimmerwohnung in Les Haudères
CHF425'000
Beschreibung
Teilweise renovierte Wohnung in einem charakteristischen Dorfhaus - Les Haudères
Das Dorfhaus Dent-Blanche, gelegen im Dorf Les Haudères, auf 1'450 m Höhe, wurde 1944 erbaut.
Das Gebäude, das sich über 5 Ebenen erstreckt, ist nach dem traditionellen Architekturmodell organisiert: Mauern aus gemauerten Steinen, massive Mélèze-Balken, Dach aus Schiefer, ...
30 Minuten von Sion entfernt, bietet das Dorf Einrichtungen, um das ganze Jahr über zu leben: Bäckerei, Käsegeschäft, Supermarkt, Sportgeschäft, Restaurants, ...
Im Sommer wie im Winter können zahlreiche Sportaktivitäten praktiziert werden, hauptsächlich in der Natur: in der Nähe der 3 Skigebiete, auf der Loipe, in der Nähe der Eisbahn, der Kletterfelsen, der Mountainbike-Strecken und der zahlreichen Wanderungen in mittlerer und hoher Berglage, ...
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde 2015 teilweise renoviert.
BESCHREIBUNG :
- Direkter Eingang in die Küche
- Große, unabhängige Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
- "Peuyò"-Schlafzimmer mit Pellet-Heizofen
- 2 kleine Schlafzimmer
- Nordbalcon mit Abstellraum
- Balkon/Südausrichtung/Blick auf die Dent-Blanche, die Dents-de-Veisivi, den Mont des Ritzes, ...
- Kleiner Balkon/Ostausrichtung/Blick auf den Sasseneire, Tsa de l'Ano, die Dent-Blanche, ...
- Alte Keller
Elektrische Heizung: Heizkörper - im Boden in der renovierten "Stein"-Zone
Pellet-Heizofen mit Fernbedienung
Fiber-Optik-Anschluss: TV, Internet
Netto-Wohnfläche - Wohnung: 79 m2
Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
Verkauf an im Ausland wohnende Ausländer möglich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1944
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 425'000
Standort
Route Principale 58 1984 Les Haudères
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'467 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













