970'000
3.5 Zimmer Wohnung in Maienfeld
CHF970'000
Beschreibung
Viel Platz, eigener Garten und Ruhe - 3.5-Zimmer-Wohnung in Maienfeld
Grosszügig wohnen mit eigenem Garten in Maienfeld
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit rund 97 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem grosszügigen Aussenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz.
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separater Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verbindet viel Grün und Privatsphäre mit kurzen Wegen zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die verwendeten Bild wurden teils mit Unterstützung von KI erstellt und dient der Veranschaulichung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2017
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 970'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Standort
Im Loretscher 16 7304 Maienfeld
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'666 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026