Appartement 3.5p neuf dans nouvelle promotion La Royère à Nax

Modern building, wooden exterior, balconies, large glass windows, snow on the ground, snow covered trees

Living room with wooden wall, sliding glass door, wooden table, chairs, sofa, lamps, potted plant, sheepskin rug

Multiple buildings, covered in snow, set in a mountainous area with a valley

Aerial view of a hillside construction site with several buildings in progress, cranes, construction vehicles, and a large excavation area. The site is surrounded by other buildings, some with snow on the roofs, and it is set in a snowy landscape with a c

modern building with wooden facades, black accents, glass windows, balconies, snowy surroundings

wooden walls and ceilings, window with mountain view, round table, sofa, armchair, coffee table

Open concept living room, dining area, cozy seating, wooden beams, large glass windows, scenic view, wooden floor.

modern bedroom with bed, desk, chair, lamp, mirror, curtain, picture, plant, window

wooden walls, countertop with sink, cabinets, faucet, open shelves, oven, bottle, small potted plant, table, and chair

wooden table with 4 chairs, wooden wall, wooden floor, white pendant light, picture frame with reindeer image

Mountainous region with several chalet-style buildings, covered in snow, roads and parking areas visible, distant snowy mountains

aerial view of the construction site with crane and various equipment, a large area under construction and houses in the background

CHF580'000

3.5 Zimmer · 86 m² · Erdgeschoss

CHF580'000

3.5 Zimmer · 86 m² · Erdgeschoss

La Royère 1, 1973 Mont-Noble

Beschreibung

Appartement 3.5p neuf dans nouvelle promotion La Royère à Nax

14 APPARTEMENTS EN RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC BALCON OU TERRASSE

Les appartements sont situés sur la colline de Pelleivro qui constitue un magnifique point de vue sur toute la vallée. Tous les appartements sont orientés Sud-Ouest, chacun possédant une belle terrasse ou balcon. A proximité se trouvent un grand terrain de foot libre d’utilisation et une place de jeu de 260m².

En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 15.12.2026
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2026
Veröffentlicht am: 22.01.2026

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 580'000
Preis pro m²: CHF 6'744

Marktumfeld

Stand 28. Okt. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 580'000

CHF 538'000

CHF 585'000

Median

CHF 675'000

47% verlangen weniger52% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

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Standort

La Royère 1 1973 Mont-Noble

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

135 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 26.9 Rp/kWh

Lärm & Ruhe25 dBTag

25dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

16 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

christian.constantin

Manuel Gonzalez

Responsable des ventes

Telefon: +41 79 627 64 86
E-Mail: vente@christian-constantin.ch

Beschreibung

Appartement 3.5p neuf dans nouvelle promotion La Royère à Nax

Immobiliendetails

Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Marktumfeld

Standort

In der Nähe

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Radon: Klasse 2–10 %

Glasfaser verfügbar

5G im Freien

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Marktumfeld

Standort

In der Nähe

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Radon: Klasse 2–10 %

Glasfaser verfügbar

5G im Freien

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Marktumfeld

Standort

In der Nähe

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Radon: Klasse 2–10 %

Glasfaser verfügbar

5G im Freien

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Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Marktumfeld

Standort

In der Nähe

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Radon: Klasse 2–10 %

Glasfaser verfügbar

5G im Freien

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