399'000
4.5 Zimmer Wohnung in Nax
CHF399'000
Beschreibung
Nax - attique 4.5 pièces en résidence secondaire - Arolles
Situation
Immeuble situé à environ 5 minutes à pied du centre du village de Nax, offrant une vue imprenable sur les Alpes Bernoises. À environ 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui font partie du Magic Pass. Résidence secondaire autorisée, idéale également pour y vivre à l’année. Vente aux étrangers autorisée. Bien meublé.
Configurations
Hall d’entrée
Grand séjour de beau volume avec accès au balcon sud
Cuisine équipée
3 chambres à coucher
Salle de bain avec lavabo, baignoire, machine à laver et WC
Toilettes visiteurs
Ample pièce complémentaire/galetas pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou espace de rangement
1 cave
Parties communes
Buanderie dans l’immeuble
En option
Garage et 3 places de parc (parcelle n°1583) à CHF 50'000.-. Achat fractionnable. Droit de préemption sur le parking.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.05.2024
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 22.01.2026
Ausstattung
Balkon
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 399'000
- Preis pro m²
- CHF 3'470
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 44.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 399'000
CHF 714'000
Median
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Standort
Les Tauges 13 1973 Nax
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
135 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Simone Zaffra
- Telefon
- +41 27 455 82 82
- vente@batimmobilier.ch
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