685'000
CHF685'000
Ideal für den ersten Kauf, ein Pied-à-terre oder eine Investition, bietet diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse von 23 m².
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Character-Bau, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und dem LEB, weniger als 100 Meter entfernt. Die Innenverkleidungen können vom Käufer nach Belieben gewählt werden, je nach Baufortschritt.
Verteilung
Informationen
Losenliste
Für weitere Informationen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.ch
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1032 Romanel-sur-Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 77 Personen im Quartier.
70.5 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'487 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thomas Schmidt