450'000
CHF450'000
HAUS "GRUSAIDA"
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Grusaida" mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1980 mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt.
OBJEKT IM DETAIL
Eingangsbereich
Freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe - hier heissen Sie sich und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Wohnen & Schlafen
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Schlafen.
Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein vor wenigen Jahren verlegter Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.
Küche
Die praktische, offene Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen.
Essbereich
Gemütlicher Essplatz neben der Küche - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Kaffee am Morgen.
Badezimmer
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Balkon
Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt, um die Sonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wird wie gesehen inklusive Mobiliar verkauft.
Zur Wohnung dazu gehört der gedeckte Parkplatz Nr. 2 sowie ein eigenes Kellerabteil.
Der Skiraum sowie die Waschküche im Erdgeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
SIND SIE INTERESSIERT?
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Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
Der Angebotspreis liegt 40.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 755'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Sagenstrasse 13 7247 Saas im Prättigau
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 10 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'270 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.