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Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Samedan
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CHF6'000'000

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer Attikawohnung in Samedan

7503 Samedan(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Samedan

Im prestigeträchtigen Quartier von Crusch, in Samedan, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz von etwa 160 m² auf dem letzten Stock eines eleganten Objekts und wurde vom renommierten Schweizer Architekten Hans-Joerg Ruch entworfen, einer der bekanntesten Figuren der contemporary alpinen Architektur.

Die privilegierte, panoramische und erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die unverwechselbare Landschaft der Engadine. Die großen Fenster machen den Blick zum integralen Bestandteil der Innenräume, lassen eine außergewöhnliche Menge an natürlichen Licht herein und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Wohnbereichen und der umliegenden Landschaft.

Das Herz der Residenz ist ein eleganter offener Wohnbereich, der von einem zentralen Kamin dominiert wird und als geselliger und repräsentativer Raum konzipiert ist. Der Tagbereich kommuniziert harmonisch mit der Küche im contemporary Design und öffnet sich direkt auf ein großzügiges Panoramaterrasse, ideal, um die Stille und Schönheit der alpinen Umgebung voll auszukosten.

Der Schlafbereich bietet drei raffinierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Materialien, Proportionen und Details spiegeln eine essentielle und sophisticated architektonische Konzeption wider, bei der der moderne alpine Stil auf eine raffinierte contemporary Sensibilität trifft. Die Fußbodenheizung und die sorgfältige Verteilung der Räume vervollständigen eine Residenz, die darauf ausgelegt ist, ein Wohnen von absolutem Komfort zu bieten.

Eine Eigenschaft von Charakter, bei der Architektur, Licht, Panorama und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen, und ein exklusives Refugium im Herzen der Engadine bieten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Verfügbar ab
21.07.2025
Zimmer
5.5
Grundwasserschutz
S3
Veröffentlicht am
17.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 6'000'000
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Standort

7503 Samedan

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

44% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'089 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.7 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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