4'500'000
4.5 Zimmer Maisonette in St. Moritz
CHF4'500'000
Beschreibung
Lussuoso Duplex a St. Moritz
Benvenuti in questo straordinario duplex di 141 m² situato nel cuore di St. Moritz, una delle località più esclusive delle Alpi svizzere. Questo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, offre un'esperienza di vita alpina di lusso con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali:
- 4.5 locali distribuiti su due piani
- 3 bagni moderni e raffinati
- Ampio soggiorno con soffitto a travi a vista
- Cucina open-space con isola e zona bar
- Balcone con vista sulle Alpi
- Sauna su misura
- Garage incluso
Interni di pregio:
L'appartamento si distingue per i suoi interni che combinano perfettamente elementi rustici e moderni. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno e i dettagli in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma inclusa una lavastoviglie, si apre sul soggiorno creando un ambiente perfetto per l'intrattenimento.
Comfort e relax:
I bagni, veri e propri spazi di benessere, presentano vasche freestanding, docce spaziose e finiture di lusso. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna.
Posizione privilegiata:
Situato in Via Segantini, questo duplex gode di una posizione invidiabile. La zona è nota per essere tranquilla sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità alpina. Durante l'estate, l'appartamento beneficia di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce naturale rimane comunque generosa.
Opportunità unica:
Questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle località sciistiche più rinomate al mondo. Con la sua recente ristrutturazione, gli interni di design e la posizione strategica, è pronto per essere abitato immediatamente.
Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso alpino nel cuore di St. Moritz. Questo duplex incarna il perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino tradizionale delle Alpi svizzere.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.11.2022
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 08.05.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'500'000
- Preis pro m²
- CHF 31'915
Standort
Segantini 7500 St. Moritz
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
55 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'880 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













