5'450'000
CHF5'450'000
PREIS ANGE PASST AT 5'450'000
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Apartment, das eine geräumige und einzigartige Terrasse bietet, liegt nur wenige Schritte von der Skilift in dem sehr Herzen von St. Moritz.
Kürzlich renoviert mit makellosem Stil und Eleganz, bietet es ausreichend Platz für bis zu 7 Personen in 4 luxuriösen Schlafzimmern.
Die große Terrasse, eine der größten in St. Moritz, bietet einen perfekten Platz, um die Sonne zu genießen und atemberaubende Ausblicke in absolutem Komfort zu genießen.
Das Apartment wird voll möbliert verkauft.
Das Objekt ist sehr gut gepflegt und besteht aus nur drei Apartments. Es gilt als eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Objekte im Stadtzentrum.
Ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein einzigartiges alpines Refugium suchen, umfasst das Objekt auch zwei reservierte Parkplätze und 3 Keller.
Jährliche Kosten etwa: CHF 12'000
Kontakt:
SIMON BINDELLA
+41 76 3906088
simon@theagency.swiss
theagency.swiss
UNSER UNTERNEHMEN
Mit über 20 Jahren Erfahrung im internationalen Luxusimmobilienmarkt, einschließlich Verkäufen, Vermietungen, Kurzzeitvermietungen, Immobilienverwaltung und einem umfassenden Family-Office-Service, bietet unser Unternehmen allen Kunden substantielle und hochwertige Unterstützung, um alle Anforderungen zu erfüllen.
Wir sind in der Schweiz, Italien, Monte Carlo und Dubai tätig.
via truoch stredas 2 7500 St. Moritz
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.
55 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'880 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026