1'600'000
3.5 Zimmer Wohnung in St. Moritz
CHF1'600'000
Beschreibung
Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon in St. Moritz
Willkommen in dieser hellen Wohnung mit 3,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, im Herzen der Schweizer Engadine. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m² bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Destinationen der Alpen leben oder investieren möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen, hellen Räume aus, mit großen Fenstern, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht fluten. Die Bilder zeigen ein gemütliches Wohnzimmer mit Fliesenboden, weißen Wänden und einem eleganten Bogen, der die verschiedenen Räume verbindet und dem Ganzen einen raffinierten und zeitlosen Charakter verleiht.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Geräumig und gut beleuchtet, mit Fliesenboden, großen Fenstern mit Vorhängen und einem Bogen, der zu den anderen Räumen führt.
- Privater Balkon: Ideal, um die Alpenlandschaft und die sonnigen Sommer Tage zu genießen.
- Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung der Bewohner.
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für maximalen Komfort.
- 3,5 Zimmer: Eine funktionale und vielseitige Raumverteilung.
Ausrichtung und Umgebung: Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre garantiert, perfekt für diejenigen, die Frieden und Entspannung fernab des täglichen Trubels suchen.
Lage: In der Via Ruinatsch in St. Moritz (7500) gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Orte der Schweiz, international bekannt für ihre Skigebiete, kristallklaren Seen und kosmopolitische Atmosphäre. Eine wertvolle Investition in einem absolut prestigeträchtigen Umfeld.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in einer der ikonischsten Destinationen der Schweizer Alpen zu erwerben. Eine außergewöhnliche Zuflucht für jede Jahreszeit.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'600'000
- Preis pro m²
- CHF 19'277
Standort
Via Ruinatsch 7500 St. Moritz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
55 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'880 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








