Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in St. Moritz
Preis auf Anfrage
Beschreibung
St.Moritz | Chesa Sur Val
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung an der Via Ruinatsch 5 in St. Moritz.
Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Helle, stilvoll gestaltete Räume schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während der Balkon zum Entspannen und Genießen der Panoramasicht einlädt.
Die Wohnung steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für
alle, die St. Moritz in bester Lage und höchstem Wohnkomfort erleben
möchten.
Benvenuti in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali in Via Ruinatsch 5 a St. Moritz.
L'appartamento, ristrutturato nel 2021, unisce design moderno, finiture di
alta qualità e un’eccezionale vista sulla splendida cornice montana. Gli spazi
luminosi e curati creano un’atmosfera elegante, mentre il balcone invita al
relax e al piacere di ammirare il panorama.
L’appartamento è in vendita e rappresenta un’interessante opportunità per
chi desidera vivere St. Moritz in una posizione privilegiata e con il massimo
comfort abitativo.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Via Ruinatsch 5 7500 St. Moritz
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
47% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
55 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'880 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026