425'000
CHF425'000
Ihre neue Immobilie wartet auf Sie in Les Collons
Mitten im Herzen des Dorfes Les Collons bietet diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung einen idealen Ausgangspunkt, um das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Direkt an den Pisten gelegen, ermöglicht sie den Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées in nur wenigen Augenblicken, während sie gleichzeitig eine ruhige und privilegierte Umgebung bietet.
Der Wohnbereich, funktional und hell, ist perfekt für einen komfortablen Aufenthalt in den Bergen eingerichtet. Das Gebäude bietet zahlreiche beliebte Einrichtungen: einen großen Innenpool, ein vollständig renoviertes Dampfbad, einen Spielraum sowie eine neuere Wäscherei. Zu all dem gehören noch ein Aufzug und zahlreiche Außenparkplätze.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch als einfach zu verwaltende Zweitwohnung. Das Objekt profitiert derzeit von dem Verwaltungs- und Vermittlungsmandat der Phoenix SA, was für diejenigen, die Vergnügen und Wertsteigerung verbinden möchten, ein erheblicher Vorteil ist.
Ein Wechsel des Heizsystems ist geplant, mit der Installation einer Pellet-Heizung, die durch eine Gasheizung ergänzt wird, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, Les Collons auf einfache Weise zu genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich zu erwerben
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Rue de la Mura 31 1988 Les Collons
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026