2.5 Zimmer Wohnung in Vex

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Dorfes
Im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt diese 2.5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, eine sorgfältige Renovierung und eine gemütliche Atmosphäre.

Der Wohnbereich, geräumig und hell, bietet einen komfortablen Aufenthaltsraum mit offener Küche, die vollständig renoviert und ausgestattet ist, mit schlichten und modernen Linien. Das Ensemble bietet einen geselligen Raum, der leicht einzurichten ist, mit einer schönen visuellen Kontinuität, die durch die Fliesenböden, praktisch und langlebig, verstärkt wird.

Das Schlafzimmer, von schöner Größe, hat direkten Zugang nach draußen, bringt Helligkeit und Raumgefühl. Das Badezimmer, mit Geschmack renoviert, ist funktional und gut ausgestattet, mit Dusche, WC und Waschbecken in einem hellen und angenehmen Ensemble.

Einer der größten Vorteile des Objekts ist seine private Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnung. Ein Außenbereich, der selten in dieser Höhe ist, ideal, um die schönen Tage zu genießen, einen Essbereich zu installieren oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen.

Ein Keller und eine private Waschküche (Maschinen nicht inbegriffen) vervollständigen das Ensemble und fügen einen angenehmen Komfort zum täglichen Leben hinzu.

Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer Lage im Dorfzentrum von einem direkten Zugang zu den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig ein ruhiges Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von Sion entfernt.

Eine Investition mit sofortigem Mieteinkommen
Die Wohnung ist derzeit für ein Jahr vermietet, was es dem Käufer ermöglicht, sofort nach dem Kauf Mieteinkommen zu erzielen.

Ein Mietvertrag über 12 Monate, verlängerbar um eine weitere 12-Monats-Periode, ist seit dem 1. September 2026 in Kraft.

Monatliche Nettomiete: CHF 850.-
Zusätzliche Kosten und Gebühren: CHF 150.- / Monat
Jährliches Nettomieteinkommen: CHF 10'200.-

Das Objekt wird mit dem laufenden Mietvertrag verkauft, was eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt, der nach einer Immobilienanlage sucht, die sofort Mieteinkommen generiert.