565'000
3.5 Zimmer Wohnung in Vex
CHF565'000
Beschreibung
Un cadre paisible pour ce 3.5 pièces neuf, proche de Sion
À quelques minutes de Sion, ce 3.5 pièces prend place dans une villa contemporaine composée de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'intimité.
L'appartement a été conçu autour d'une pièce de vie généreuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger. De larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Un grand balcon accompagne l'ensemble et bénéficie d'un accès direct depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Il devient ainsi un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de la vue dégagée et de l'environnement alpin.
La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une colonne de lavage. Un hall d'entrée avec économat complète l'agencement et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.
Le logement est livré avec des finitions personnalisables, permettant aux futurs propriétaires de choisir différents matériaux et équipements selon leurs préférences.
La construction intègre des solutions actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage distribué par le sol.
La configuration en petite copropriété, la proximité de Sion, la luminosité, le grand balcon et la possibilité de personnaliser l'intérieur font de ce bien une proposition particulièrement intéressante pour une résidence principale.
Une place de parc couverte est disponible en complément et son acquisition est obligatoire en sus au prix de CHF 20'000.-.
Un logement moderne et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la plaine.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 565'000
- Preis pro m²
- CHF 6'975
Standort
Route de Sion 64 1981 Vex
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









