2 Gewerbeflächen mieten in Böttstein

Gemeinde · Aargau

Böttstein ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal zwischen Brugg und der deutschen Stadt Waldshut.

Einwohner

4'326

Steuerfuss

107%

Leerstand

0.50%

Böttstein in Zahlen

Einwohner

4'326↑0.5%

Steuerfuss

107%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'601

+21% ggü. CH

Leerstand

0.50%↑150.0%

Flächennutzung

Wald35%
Landwirtschaft33%
Siedlung21%
Übrige11%

Internationale Bewohner

43.2%↓0.4%

Wohnungen

2'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'467↑3.5%

Erstwohnungen

92%

Breitbandversorgung

5%

Glasfaser

2 Immobilien in Böttstein

MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN

1 / 12

CHF12'000.–

1300 m²

CHF12'000.–1300 m²

Industriestrasse 3, 5314 Böttstein

"MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN"

Entdecken Sie diese vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft im attraktiven Industrie- und Gewerbegebiet von Kleindöttingen. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus grosszügigen Produktions- bzw. Lagerflächen sowie modernen, klimatisierten Büroeinheiten – perfekt für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf und professioneller Infrastruktur. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Montagehalle mit ca. 30 m x 14 m Grundfläche und einer beeindruckenden Höhe von 8 Metern Gesamte nutzbare Fläche von ca. 1’300 m² 15 moderne, klimatisierte Büros in neuwertigem Zustand – ideal für jeweils 2–3 Mitarbeitende Zusätzlich ein grosszügiges klimatisiertes Grossraumbüro Mehrere flexible Neben- und Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gute Voraussetzungen für Produktion, Montage, Logistik oder technische Dienstleistungen 20 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenplätze direkt auf dem Areal Helle und funktionale Arbeitsumgebung mit effizienter Raumaufteilung Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt , wodurch Mitarbeitende und Kunden optimal angebunden sind. Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: Produktionsbetriebe Industrieunternehmen Logistik- und Handelsunternehmen Technik- oder Dienstleistungsfirmen mit erhöhtem Bürobedarf Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist ab Januar 2027 verfügbar . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026

1 / 4

CHF5'413.–

433 m²

CHF5'413.–433 m²

Industriestrasse 21, Kellco, 5314 Kleindöttingen

"Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026"

Auf dem HIAG Areal, Industriestrasse 21, Kleindöttingen vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung folgende Gewerbehalle: Gewerbehalle 433m2 Länge 30 / Breite 14.4 / Höhe 12 m Bodenbelastung max. 500 KG/m2 Tor mit Personenzugang (Tor Grösse ca. 4x4 m B/H) Zufahrt über Rampe mit max. 3,5t Fahrzeug auf Gebäude-Rückseite Sep. Raum 13m2 in der Halle WC Anlage zur Mitbenützung im Hauptgebäude Wichtig: Das Objekt ist ungeeignet für eine Autoreparatur-Garage od. dergleichen. Netto Mietzins CHF 135.-/m2 p.a. NK/HK Akonto CHF 15.-/m2 p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt via Link im Inserat.

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Wohnungsmarkt Böttstein

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.50 %, 58 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 107 %, 3 % über dem kantonalen Schnitt (104 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 66'601, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). Böttstein zählt 4'326 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Böttstein zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Böttstein auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Böttstein?

Böttstein liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Böttstein?

Böttstein hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Böttstein?

Der Gemeindesteuerfuss in Böttstein beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Böttstein zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Böttstein auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Böttstein?

Böttstein liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Böttstein?

Böttstein hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Böttstein?

Der Gemeindesteuerfuss in Böttstein beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Böttstein

1 / 12

CHF12'000.–

1300 m²

CHF12'000.–1300 m²

Industriestrasse 3, 5314 Böttstein

"MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN"

Entdecken Sie diese vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft im attraktiven Industrie- und Gewerbegebiet von Kleindöttingen. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus grosszügigen Produktions- bzw. Lagerflächen sowie modernen, klimatisierten Büroeinheiten – perfekt für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf und professioneller Infrastruktur. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Montagehalle mit ca. 30 m x 14 m Grundfläche und einer beeindruckenden Höhe von 8 Metern Gesamte nutzbare Fläche von ca. 1’300 m² 15 moderne, klimatisierte Büros in neuwertigem Zustand – ideal für jeweils 2–3 Mitarbeitende Zusätzlich ein grosszügiges klimatisiertes Grossraumbüro Mehrere flexible Neben- und Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gute Voraussetzungen für Produktion, Montage, Logistik oder technische Dienstleistungen 20 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenplätze direkt auf dem Areal Helle und funktionale Arbeitsumgebung mit effizienter Raumaufteilung Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt , wodurch Mitarbeitende und Kunden optimal angebunden sind. Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: Produktionsbetriebe Industrieunternehmen Logistik- und Handelsunternehmen Technik- oder Dienstleistungsfirmen mit erhöhtem Bürobedarf Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist ab Januar 2027 verfügbar . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

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CHF5'413.–

433 m²

CHF5'413.–433 m²

Industriestrasse 21, Kellco, 5314 Kleindöttingen

"Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026"

Auf dem HIAG Areal, Industriestrasse 21, Kleindöttingen vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung folgende Gewerbehalle: Gewerbehalle 433m2 Länge 30 / Breite 14.4 / Höhe 12 m Bodenbelastung max. 500 KG/m2 Tor mit Personenzugang (Tor Grösse ca. 4x4 m B/H) Zufahrt über Rampe mit max. 3,5t Fahrzeug auf Gebäude-Rückseite Sep. Raum 13m2 in der Halle WC Anlage zur Mitbenützung im Hauptgebäude Wichtig: Das Objekt ist ungeeignet für eine Autoreparatur-Garage od. dergleichen. Netto Mietzins CHF 135.-/m2 p.a. NK/HK Akonto CHF 15.-/m2 p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt via Link im Inserat.