4 Gewerbeflächen mieten in Baden

Baden ist eine Stadt, Einwohnergemeinde und der Hauptort des Bezirks Baden im Kanton Aargau in der Schweiz. Die Stadt liegt im dichtbesiedelten Limmattal, 21 Kilometer nordwestlich von Zürich, 22 Kilometer nordöstlich des Kantonshauptortes Aarau und 18 Kilometer südlich der badischen Stadt Waldshut-Tiengen.

Kanton: Aargau
Fläche: 14.7 km²

Einwohner

23'853Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'080

Leerstand

0.80%

Internationale Bewohner

29.7%

Wohnungen

12'750

Arbeitsplätze (VZÄ)

29'475

Steuerfuss

92%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Baden, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

29'475 Vollzeitäquivalente in 2'396 Betrieben — Dienstleistungen machen 74% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

29'475VZÄ total

Primärsektor0.2%

Sekundärsektor25.8%

Tertiärsektor74.0%

Flächennutzung

36% bebaut, 8% landwirtschaftlich genutzt, 54% Wald. Erfasst auf 1'469 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung36.5%

Landwirtschaft8.4%

Wald55.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.4% an, vor SVP mit 16.1%.

Quelle BFS

SP

25.4%+1.1 pp

SVP

16.1%+1.4 pp

Grüne

13.8%−1.7 pp

FDP

13.5%−1.3 pp

GLP

13.2%−0.4 pp

Mitte

12.8%

EVP

2.3%−0.2 pp

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in Baden

Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten

1 / 5

CHF1'000.–

31 m²

CHF1'000.–31 m²

Haselstrasse 19B, 5400 Baden

"Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten"

Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten Nach Vereinbarung vermieten wir einen gepflegten und funktional ausgestatteten Sauna-Raum mit ca. 31 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für private Wellnessnutzung oder für gewerbliche Anwendungen im Bereich Gesundheit, Therapie oder Beauty. Raumaufteilung / Ausstattung: SaunaVorraum / AufenthaltsbereichSeparater Nebenraum (z. B. als Behandlungs- oder Ruheraum nutzbar)DuscheWCDie kompakte und durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Besonderheiten: Flexible NutzungsmöglichkeitenGepflegter ZustandKompakte Fläche mit vollständiger InfrastrukturHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.

1 / 8

CHF280.–

308 m²

CHF280.–308 m²

Langhaus 3, 5400 Baden

"Top-Bürofläche direkt am Bahnhof Baden"

Objektbeschreibung: An zentralster Lage beim Bahnhof Baden erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Bürofläche. Die moderne Architektur, der lichtdurchflutete Ausbau und flexible Raumstrukturen schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld für höchste Ansprüche. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage direkt am Bahnhof Helle Bürofläche mit grossen Fensterfronten Flexible Raumaufteilung, separate Besprechungszonen Empfangs- und Loungebereich Glastrennwände, integrierte Beleuchtung Eigene Teeküche zur exklusiven Nutzung Lift vorhanden Ausstattung: Moderne Bürolandschaft, hochwertiger Bodenbelag EDV-/Elektroanschlüsse Separate Damen-/Herren-WCs zur Mitbenützung Archiv-/Lagermöglichkeiten Lage: Perfekte Anbindung an ÖV und Strassennetz; Gastronomie, Einkauf und Dienstleister in Gehdistanz. Besichtigung & Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ladenlokal auf 2 Etagen in zentraler lage

1 / 4

CHF4'200.–

142 m²

CHF4'200.–142 m²

Bahnhofstrasse 14, 5400 Baden

"Ladenlokal auf 2 Etagen in zentraler lage"

Attraktives Ladenlokal an zentraler Lage in Baden zu vermieten An bester Passantenlage an der Bahnhofstrasse 14 in Baden vermieten wir nach Geschäftsaufgabe ein vielseitig nutzbares Ladenlokal auf zwei Etagen per 01.10.2026. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe oder ein modernes Showroom-Konzept. Das Ladenlokal überzeugt durch einen ca. 70 m² grossen Verkaufsbereich im Erdgeschoss mit grosszügiger, bodentiefer Schaufensterfront. Die drei grossen Schaufenster sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Im Untergeschoss steht zusätzlich eine ca. 75 m² grosse Verkaufs-, Lager- oder Arbeitsfläche zur Verfügung. Beide Etagen sind über eine interne Wendeltreppe direkt miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung der Gesamtfläche. Highlights auf einen Blick: Zentrale und stark frequentierte Lage an der Bahnhofstrasse Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit Verkaufsfläche auf zwei Etagen Vielseitig nutzbares Untergeschoss Direkte Nähe zum Bahnhof und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

1 / 3

CHF542.–

73 m²

CHF542.–73 m²

Stadtturmstrasse 10, 5400 Baden

"Lagerraum mitten in Baden!"

Suchen Sie nach einem Lagerraum/Archivraum? Soll er mitten in Baden sein? Muss auch ein Lift vorhanden sein und gut zugänglich? Sie haben ihn gefunden! Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: Lagerraum Nr. 18 / ca. 73m2 Mietzins CHF 485.00/mtl. + 55.00 NK-Pauschale Interessiert? Herr Longatti / Tel. +41 58 715 79 74 steht Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Schulstrasse 3, 5415 Nussbaumen AG

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CHF 595 /Monat

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Badstrasse 2, 5408 Ennetbaden

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Baden zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Gewerbeflächen in Baden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Baden?

Baden liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Baden?

Baden hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Baden?

Der Gemeindesteuerfuss in Baden beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Baden zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Gewerbeflächen in Baden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Baden?

Baden liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Baden?

Baden hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Baden?

Der Gemeindesteuerfuss in Baden beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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165 m²

Täfernstrasse 4, 5405 Baden-Dättwil

130 m2 - 1'100 m2 - Büroräumlichkeiten im Industriegebiet Täfern

2.9 km

CHF 175 /Monat

100 m²

Täfernstrasse 16/16a, 5405 Dättwil AG

2.4 km

CHF 1'470 /Monat

40 m²

Staffelstrasse 82, 5430 Wettingen

4.1 km

CHF 150 /Monat

15 m²

Schulstrasse 1b, 5442 Fislisbach

Vielseitige 5-Zimmer-Gewerberäume an zentraler Lage in Wettingen

2.9 km

CHF 1'350 /Monat

Landstrasse 111, 5430 Wettingen

3.5 km

CHF 545 /Monat

40 m²

Ringstrasse 18, 5432 Neuenhof

Mehr im Kanton Aargau anzeigen →

4 Immobilien in Baden

1 / 5

CHF1'000.–

31 m²

CHF1'000.–31 m²

Haselstrasse 19B, 5400 Baden

"Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten"

Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten Nach Vereinbarung vermieten wir einen gepflegten und funktional ausgestatteten Sauna-Raum mit ca. 31 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für private Wellnessnutzung oder für gewerbliche Anwendungen im Bereich Gesundheit, Therapie oder Beauty. Raumaufteilung / Ausstattung: SaunaVorraum / AufenthaltsbereichSeparater Nebenraum (z. B. als Behandlungs- oder Ruheraum nutzbar)DuscheWCDie kompakte und durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Besonderheiten: Flexible NutzungsmöglichkeitenGepflegter ZustandKompakte Fläche mit vollständiger InfrastrukturHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.

1 / 8

CHF280.–

308 m²

CHF280.–308 m²

Langhaus 3, 5400 Baden

"Top-Bürofläche direkt am Bahnhof Baden"

Objektbeschreibung: An zentralster Lage beim Bahnhof Baden erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Bürofläche. Die moderne Architektur, der lichtdurchflutete Ausbau und flexible Raumstrukturen schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld für höchste Ansprüche. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage direkt am Bahnhof Helle Bürofläche mit grossen Fensterfronten Flexible Raumaufteilung, separate Besprechungszonen Empfangs- und Loungebereich Glastrennwände, integrierte Beleuchtung Eigene Teeküche zur exklusiven Nutzung Lift vorhanden Ausstattung: Moderne Bürolandschaft, hochwertiger Bodenbelag EDV-/Elektroanschlüsse Separate Damen-/Herren-WCs zur Mitbenützung Archiv-/Lagermöglichkeiten Lage: Perfekte Anbindung an ÖV und Strassennetz; Gastronomie, Einkauf und Dienstleister in Gehdistanz. Besichtigung & Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 4

CHF4'200.–

142 m²

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Bahnhofstrasse 14, 5400 Baden

"Ladenlokal auf 2 Etagen in zentraler lage"

Attraktives Ladenlokal an zentraler Lage in Baden zu vermieten An bester Passantenlage an der Bahnhofstrasse 14 in Baden vermieten wir nach Geschäftsaufgabe ein vielseitig nutzbares Ladenlokal auf zwei Etagen per 01.10.2026. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe oder ein modernes Showroom-Konzept. Das Ladenlokal überzeugt durch einen ca. 70 m² grossen Verkaufsbereich im Erdgeschoss mit grosszügiger, bodentiefer Schaufensterfront. Die drei grossen Schaufenster sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Im Untergeschoss steht zusätzlich eine ca. 75 m² grosse Verkaufs-, Lager- oder Arbeitsfläche zur Verfügung. Beide Etagen sind über eine interne Wendeltreppe direkt miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung der Gesamtfläche. Highlights auf einen Blick: Zentrale und stark frequentierte Lage an der Bahnhofstrasse Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit Verkaufsfläche auf zwei Etagen Vielseitig nutzbares Untergeschoss Direkte Nähe zum Bahnhof und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

1 / 3

CHF542.–

73 m²

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Stadtturmstrasse 10, 5400 Baden

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Suchen Sie nach einem Lagerraum/Archivraum? Soll er mitten in Baden sein? Muss auch ein Lift vorhanden sein und gut zugänglich? Sie haben ihn gefunden! Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: Lagerraum Nr. 18 / ca. 73m2 Mietzins CHF 485.00/mtl. + 55.00 NK-Pauschale Interessiert? Herr Longatti / Tel. +41 58 715 79 74 steht Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.