Gewerbeflächen mieten im Kanton Tessin

CHF3'750.–

1 Zimmer223 m²

1 Zimmer CHF3'750.– 223 m²

"PORZIONE DI UFFICIO/MAGAZZINO RISTRUTTURATO ZONA FOXTOWN"

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata.L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino. L'ufficio 3 occupa una superficie di 223 mq circa al piano secondo, è completamente rinnovati nel 2025 e si presenta come open-space. Gli uffici sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze. Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi. Possibilità di avere l'ufficio finito con un ridimensionamento proporzionale della pigione d'affitto. Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

CHF1'100.–

1 Zimmer17 m²

1 Zimmer CHF1'100.– 17 m²

"Ufficio ammobiliato 1 locale Lugano centrale"

Proponiamo un piccolo ufficio ammobiliato con vetrina che da verso la strada, sito in zona centrale a Lugano. L'ufficio si presenta arredato e si trova all'interno di un centro business dove vi sono altri uffici, il bagno è in condivisione. Vi è inoltre una zona caffè a disposizione per voi e i vostri clienti, come anche una sala riunioni che potrete affittare su richiesta. Possibilità di un posto auto interno a CHF 300.- Affitto CHF 1'100.- Libero da subito.

CHF10'000.–

657 m²

CHF10'000.– 657 m²

"Vendesi o Affittasi Immobile Artigianale / commerciale / amministrativo con Uffici a Balerna"

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna. Caratteristiche principali: Superficie complessiva del lotto: 657 m² Superficie totale coperta : 1'200 m² tra uffici, magazzini, laboratori, spogliatoi ecc struttura solida in cemento armato. Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo. Destinazione d’uso : Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l’ambito residenziale. Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l’edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d’ingresso laterale dalla rampa il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata e dall’annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. corpo uffici con l’ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno \- il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativo L’immobile dispone di tutti i servizi necessari per un’attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza. Opportunità di investimento: Prezzo di vendita: CHF 1’900’000 Affitto: Canone mensile chf 10'000.- Questa è un’opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

CHF160.–

1 Zimmer260 m²

1 Zimmer CHF160.– 260 m²

"Moderne Büros"

Moderne Büros Moderne und modulare Büros in strategischer Lage in Novazzano, im Industriegebiet, komfortabel für den Bahnhof, die Autobahn und Chiasso. Wir bieten in Miete elegante Büroflächen in der Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, in einem modernen und repräsentativen Gebäude, ideal für Unternehmen, die funktionale, helle und leicht personalisierbare Umgebungen suchen. Das Gebäude bietet: Büro von 238 m² im Erdgeschoss, derzeit als großer Offspace konfiguriert, mit Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des Mieters zu modulieren. Büro von 36 m² im 1. Stock, ideal als Direktionsbüro, Besprechungszimmer oder Verwaltungsraum. Die Räume zeichnen sich durch: sehr gute natürliche Beleuchtung, moderne Ausstattung, Parkettboden, Klimaanlage, flexible und sofort nutzbare Räume. Zur Verfügung der Nutzer: Gemeinsame Sanitäreinrichtungen, gemeinsame Küche, komfortable Zugänge und leicht erreichbare Fläche. Das Objekt eignet sich perfekt für administrative Tätigkeiten, technische Büros, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder operative Unternehmen, die eine professionelle und gut angebundene Niederlassung suchen. Mietbedingungen Miete: CHF 160.-/m²/Jahr Nebenkosten: ca. CHF 75.-/m²/Jahr Verfügbare Parkplätze zu CHF 70.- Vertragsdauer: 5 Jahre (eventuell auch 3-Jahres-Vertrag möglich) Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF2'950.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF2'950.– 170 m²

"Mendrisio: Büro 4.5 Lokale"

Mendrisio. In einer günstigen Lage, um die Autobahn zu erreichen, bieten wir elegante Büros zur Miete an. Die Büros sind auf zwei Ebenen strukturiert, verfügen über einen Eingang, eine Ruhezone, einzelne Räume und einen großen Konferenzraum. Vervollständigen das Angebot 4 externe Parkplätze und 2 in 150 m Entfernung. Gesuchte 2950 CHF inklusive Nebenkosten

CHF350.–

1 Zimmer768 m²

1 Zimmer CHF350.– 768 m²

"Superficie commerciale Riazzino-Locarno"

Descrizione Centro Triangolo, location multifunzionale che comprende spazi dedicati ad uffici, sale meeting, ristorante, spazi amministrativi, ecc. Il Centro Triangolo sorge a Riazzino, nelle immediate vicinanze della stazione e servizi con ampia zona per posteggi. Proponiamo gli ultimi spazi commerciali/uffici disponibili completamente modulabili e personalizzabili. Spazio amministrativo/commerciale di 768 mq. Prezzi al mq: Consegna al grezzo da CHF 230 a 250/mq Consegna lavori finiti da CHF 280 a 300/mq a dipendenza delle finiture scelte Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione necessitiate. Centro Triangolo, ein multifunktionaler Standort mit Büroflächen, Tagungsräumen, Restaurant, Verwaltungsräumen usw. Das Centro Triangolo befindet sich in Riazzino, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Wir bieten die letzten verfügbaren Gewerbe-/Büroräume an, die vollständig modulierbar und anpassbar sind. Verwaltungs-/Gewerbefläche von 768 qm. Preise pro Quadratmeter: Lieferung unvollendet von CHF 230 bis 250/qm Lieferung fertiggestellt von CHF 280 bis 300/qm je nach gewählter Ausführung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'040.–

1 Zimmer46 m²

1 Zimmer CHF1'040.– 46 m²

"Portikus"

In zentraler Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und mit guter Sichtbarkeit, bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von etwa 46 m² an, die sich in einer Fußgängerzone mit hohem Fußgängeraufkommen befindet. Das Objekt verfügt über eine private Sanitäranlage und eignet sich hervorragend als Büro, Dienstleistungsunternehmen, Boutique oder Gewerbeeinheit. Die gut verteilte Fläche und der direkte Zugang zum Erdgeschoss gewährleisten eine praktische Lösung sowohl für die Kundschaft als auch für das Personal. Zusätzlich ist auf Anfrage und gegen Entgelt ein Keller/Abstellraum verfügbar. Es besteht auch die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 130.- monatlich pro Stück zu mieten. Die strategische Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen diesen Raum zu einer idealen Lösung für diejenigen, die in einem zentralen und leicht zugänglichen Umfeld tätig sein möchten. Das Wohngebäude umfasst 31 Wohnungen, die auf 4 Etagen und 3 Eingänge (Einzelzimmer - 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 - 4 1/2 Dachgeschoss) verteilt sind. Das Gebäude verfügt über einen Saunaraum, der ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. In der Nähe befinden sich Schulen und öffentliche Einrichtungen. Es stehen Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage und Außenparkplätze zur Verfügung.

CHF2'500.–

7 Zimmer180 m²

7 Zimmer CHF2'500.– 180 m²

"LUGANO: Prestigioso neues Büro in modernem Gebäude"

GRANCIA - Modernes, sehr helles Büro mit Renovierung, in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Straßenfront, hoher Sichtbarkeit, ausgestattet mit großen Fenstern, Werbetotem, Flaggenmasten. Die verfügbare Fläche beträgt 180 m², aufgeteilt in sechs bis sieben große Arbeitsräume mit unterschiedlicher Größe, mit zwei Bädern und einem kleinen Raum mit Küche. Im Halbuntergeschoss befindet sich ein Keller von etwa 7 m² und Autoabstellplätze in der Garage, die für 60 CHF/Monat pro Stück verfügbar sind. Klimaanlage, elegante Gegenverdecke mit LED-Lampen, Resin-Bodenbelag, großzügige Einbauschränke entlang des gesamten Umfangs, Aufzug. Sofort verfügbar. Miete CHF/MONAT 2500 + 400 Vorauszahlung für Nebenkosten.

CHF190'000.–

CHF190'000.–

"In affitto: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* La proprietà commerciale in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'000.–

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer CHF1'000.– 60 m²

"Geräumiges Büro zu vermieten"

Wir vermieten in Bellinzona, an der eleganten Via Orico, ein geräumiges Büro von 60 m². Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: 2 Räume zur Büronutzung Privates Badezimmer Gemeinsam genutzter Sitzungsraum von ca. 40 m² mit grossem Bildschirm Preis CHF 900.– + CHF 100.– Nebenkosten. Zudem ist ein Aussenparkplatz für CHF 100.– pro Monat verfügbar.

CHF5'630.–

9 Zimmer220 m²

9 Zimmer CHF5'630.– 220 m²

"Büro mit 9 Räumen, Paradiso"

GEWERBEFLÄCHEN / BÜROS - PARADISO Wir bieten Gewerbeflächen in Paradiso zur Miete an. Der Raum befindet sich im 3. Stock und hat eine Fläche von 220m². Preis: CHF 4'630 + CHF 1000 Gemeinkosten Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: CHF 150

CHF3'130.–

5.5 Zimmer300 m²

5.5 Zimmer CHF3'130.– 300 m²

"Büro + Lager 300 m²"

In Mendrisio in der Via Penate 16, im Foxtown-Gebiet, vermieten wir ein Büro mit Lager von 300 m². Wie folgt aufgeteilt: Eingang zu Büros - Konferenzraum + Open Space + Raum ev. für die Kantine + doppelte Toilette mit Vorraum, 230 m² Lager von 70 m² mit separatem Eingang Das Gebäude befindet sich neben dem Palazzo Solis. Das Büro ist mit einem Lastenaufzug im Stockwerk ausgestattet. Die Räume werden leer übergeben. Monatliche Miete CHF 3'130.- Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.- + ev. Ausgleich

CHF1'100.–

1.5 Zimmer35 m²

1.5 Zimmer CHF1'100.– 35 m²

"Lokal mit Schaufenstern - Geschäft"

In Breganzona, in einer strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bushaltestelle direkt gegenüber), bieten wir eine moderne und helle Gewerbefläche zur Miete an. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und erstreckt sich über circa 35 m², die in 1,5 Räume unterteilt sind, mit großen Schaufenstern zur Straße, Eingang und Badezimmer mit Dusche, das bereits mit einer Anbindung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Verfügbar ab Juni 2026 Zum Abschluss des Objekts: • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Privater Parkplatz in der Tiefgarage • Fensterkeller neben dem Parkplatz • Gemeinsame Waschmaschine Monatliche Miete: CHF 1'100 + CHF 100 Nebenkosten (ohne Abrechnung) + CHF 100 Parkplatz in der Tiefgarage Ideale Lösung für Friseure, Kosmetiker oder ähnliche Aktivitäten, die Sichtbarkeit, Komfort und eine professionelle Umgebung suchen, die sofort nutzbar ist. Hinweis: Die Informationen dieser Anzeige sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

CHF1'950.–

90 m²

CHF1'950.– 90 m²

"Opportunità-Gelegenheit in Piazza Ascona"

Charmantes Lokal im malerischen historischen Zentrum von Ascona, einem Ort, der für seine privilegierte Lage und touristische Attraktivität bekannt ist. Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsraum mit Umkleidekabinen sowie einem Service-WC, ideal für ein komfortables Einkaufserlebnis oder den Betrieb eines Cafés. Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche verfügbare Räume. Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal für den Cafébetrieb oder zur Aufwertung des Kundenerlebnisses. Terrassen-/Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzlicher Terrassenfläche an der Vorderseite. Ideal geeignet als Geschäft , Café oder für ein kombiniertes Shop- & Gastronomiekonzept . Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. \-------------------------------------- Affascinante locale nel cuore del suggestivo centro storico di Ascona, una delle località più amate e frequentate del Lago Maggiore, rinomata per il suo charme e la posizione esclusiva. Lo spazio si presta idealmente sia come negozio che come caffetteria , oppure per un innovativo concept ibrido shopping & food , capace di attrarre una clientela internazionale. Ampio e luminoso spazio espositivo, dotato di cabine prova e bagno di servizio, pensato per offrire ai clienti un’esperienza confortevole e di alto livello. Interessanti possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili, per sviluppare al meglio il proprio progetto commerciale. Elegante area esterna pavimentata con zona verde, perfetta per creare un’accogliente area relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce grande visibilità e forte impatto commerciale. Una proposta unica in una location di prestigio, perfetta per chi desidera distinguersi con un’attività di charme. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

CHF1'400.–

80 m²

CHF1'400.– 80 m²

"LUGANO STADT: VERKAUFEN WIR EIN WOHLFÜHL- & MEDIZINZENTRUM"

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine bereits etablierte Tätigkeit wieder aufnehmen und ein großes Wachstumspotenzial haben möchten. In Lugano steht eine exklusive Struktur zur Verfügung, die kürzlich renoviert und vom Gesundheitsamt Bellinzona anerkannt wurde und Wohlbefinden und Innovation in einer sorgfältig gestalteten Umgebung vereint, die bereit ist, ohne weitere Investitionen verwaltet zu werden. Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und umfasst eine geräumige Massagekabine mit Dusche und eigenem Bad, eine zweite Kabine, die ideal für zusätzliche Behandlungen ist, sowie einen gemütlichen Wartebereich mit Behindertentoilette. Aber vor allem eine exklusive Salzgrotte: ein einzigartiger Raum, der dem Entspannen und der Atemgesundheit gewidmet ist. Zum Abschluss des Angebots besteht eine aktive Zusammenarbeit mit einem Atemphysiotherapeuten, der einen seltenen und distinktiven Mehrwert im Bereich darstellt. Die Struktur profitiert von ihrer bevorzugten Lage und ist bereits gut erkennbar und verfügt über eine Basis treuer Kunden. Private und öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in die Welt des Wohlbefindens und der Medizin mit einer soliden, strukturierten und bereiten Realität einzutreten. Übernahmepreis: CHF 60'000.-

CHF4'000.–

1.5 Zimmer200 m²

1.5 Zimmer CHF4'000.– 200 m²

"Offene Fläche mit Schaufenstern in einer Passage"

In einer Zone mit starkem Fußgängeraufkommen, großes Büro mit offener Fläche und Schaufenstern, 200 m² + 100 m² Lager. Möglichkeit von 8-9 Parkplätzen. Jährliche Miete CHF 48'000 mit Keller Vorauszahlung von Verwaltungskosten CHF 7'200 pro Jahr, monatlich verrechnet (CHF 600) + Abrechnung Juni/Dezember Verfügbare Parkplätze 5 zu CHF 50 Zwei weitere Außenparkplätze CHF 70/Monat Ein überdachter Parkplatz zu CHF 130 Kaution erforderlich 6 Monate (CHF 24'000)

CHF1'500.–

2 Zimmer100 m²

2 Zimmer CHF1'500.– 100 m²

"Giubiasco: Gewerbe / Laden 2 Räume"

In der Nähe des Piazza Grande in Giubiasco bieten wir eine Gewerbefläche in der Renovierungsphase an, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, die Praktikabilität und Nähe zu allen Dienstleistungen erfordern; die in Kürze durchgeführte Renovierung kann die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigen. Dank der zentralen Lage genießt die Immobilie einen strategischen Vorteil; Autobahn in wenigen Minuten und jeder Komfort ist greifbar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet gute Auslagen für diejenigen, die Sichtbarkeit benötigen, und ist leicht zugänglich; Klimaanlage bereits installiert und Toilette. Miete CHF 1'500 - Vorauszahlung Nebenkosten CHF 150.- Außenparkplatz CHF 80.- Verfügbar ab September-Oktober 2025!

CHF590.–

1 Zimmer40 m²

1 Zimmer CHF590.– 40 m²

"Komfortables Büro im Herzen von Chiasso"

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro von ca. 40 m² im 5. Stock. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem Open-Space-Büro und einem Dienstbad. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 60.00 / Monat Stellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt. verfügbar

CHF1'150.–

1 Zimmer17 m²

1 Zimmer CHF1'150.– 17 m²

"Büro mit Schaufenster Lugano eingerichtet, Nebenkosten inklusive"

Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026 Wir bieten eine Büroimmobilie mit einem Raum an, die sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront/Vitrine befindet. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten. Parkplätze verfügbar mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026 Preis: 1'150.- EINGERICHTET - Nr. 14 Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

CHF3'100.–

5 Zimmer100 m²

5 Zimmer CHF3'100.– 100 m²

"Lugano: Büro 5 Räume"

Lugano. In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine elegante Gewerbeimmobilie zur Miete an, die als Büro genutzt werden kann. Der Raum verfügt über einen doppelten Zugang und erstreckt sich über zwei Ebenen: \- im Erdgeschoss, Eingang mit Ausblick auf die Vitrine, Technikraum, Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt \- im ersten Obergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen mit dem Aufzug zugänglich ist, vier helle Räume und ein Sanitärbereich. Zur Immobilie gehören zwei Außenparkplätze für je CHF 200. Gesuchte Miete: CHF 3300 + CHF 300 Kaution für Nebenkosten + CHF 200 für jeden Parkplatz

CHF300.–

1 Zimmer98 m²

1 Zimmer CHF300.– 98 m²

"Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME"

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascher Entwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll. Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang In einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungen repräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, die sich auf Wachstum und Innovation konzentrieren. Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume zur Verfügung, mit Flächen zwischen 100 und 350 m², die vollständig an die spezifischen Bedürfnisse angepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken, Eisdielen, Bars und Geschäfte, die durch helle und moderne Umgebungen gekennzeichnet sind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen. Verfügbar ab etwa Ende 2027 Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!