Gewerbefläche in Bioggio

Das angebotene Gebäude befindet sich in der Via della Posta in der Gemeinde Bioggio.

Der Bereich ist geprägt von der Anwesenheit zahlreicher Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, vorwiegend im Handwerk, in der Verwaltung und im Einzelhandel. Nur 100 m entfernt befinden sich Ketten wie: Coop, Tigotà, Aldi und bald auch Migros. Es fehlen keine internationalen Unternehmen wie Acer, das westlich angrenzt.

Das Gebäude B4 besteht aus 4 Etagen (1 Teiluntergrund, 3 oberirdisch) mit etwa 4500 m² und 60 Außenparkplätzen.

Das Eigentum befindet sich in einem excellenten Zustand und ist bereit für die Nutzung. Im Laufe des Jahres 2023 wurde das gesamte Dach mit dem Sarnafil-System erneuert. Auch die Aufzüge und Lastenaufzüge wurden ersetzt. Im Laufe des Jahres 2023 ist die Installation eines neuen, state-of-the-art-Photovoltaiksystems geplant, dessen Leistung auf 400 kW/h/a (376 kWp) geschätzt wird.
Die Höhen auf den verschiedenen Etagen liegen bei etwa 4 m. Die Flächen können je nach Bedarf des Kunden angepasst werden.
Die Außenbereiche bieten auch zahlreiche Quadratmeter an nutzbaren Grünflächen für die Mieter.

Gesuchte Miete: 130 CHF pro m²