Wohn- und Geschäftshaus in Lugano

Geräumiges und helles Büro, konzipiert für diejenigen, die ihrem Unternehmen einen Wert verleihen möchten. Die Lösung befindet sich in der Schweiz, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und einen professionellen Kontext von Prestige vereint.

Das Gebäude ist eine administrative und kommerzielle Fläche von 217 Quadratmetern, frei und sofort verfügbar. Die interne Verteilung ist besonders funktional: sechs Räume, die sich an verschiedene Anforderungen anpassen, von der Besprechungsraum zum privaten Büro, von der Open-Space-Area zum Empfangsbereich für Kunden.

Die breite und regelmäßige Grundfläche ermöglicht es, jedes Umfeld auf rationale Weise zu organisieren und die Quadratmeterzahl optimal auszunutzen. Das natürliche Licht begleitet die Arbeitsstunden und trägt dazu bei, ein angenehmes, geordnetes und produktives Klima zu schaffen. Es ist die Art von Umgebung, die einen guten Eindruck bei denen hinterlässt, die hereinkommen, und die dazu anregt, besser zu arbeiten.

Die Räume sind leicht personalisierbar, um die Identität Ihres Unternehmens widerzuspiegeln. Die Möglichkeit der sofortigen Besetzung eliminiert Wartezeiten, während die Flexibilität der Räume es ermöglicht, die Büros an die Wachstum des Unternehmens anzupassen, ohne strukturelle Einschränkungen.

Die Lage ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsrouten angebunden, ein konkreter Vorteil für diejenigen, die Kunden und Mitarbeiter empfangen. Die Gegend bietet außerdem Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten in der Nähe, ein wichtiger Faktor, um Komfort und Professionalität zu gewährleisten.

Die Wahl dieser Lösung bedeutet, in Effizienz, Image und Komfort zu investieren, mit einem Kontext, der Ihre Arbeit und die Ihres Teams wertschätzt.

PREISDETAILS:

• Büro: CHF 60'760.-/Jahr (CHF 280.-/m² pro Jahr, CHF 5'063.35 pro Monat)
• Pauschale Ausgaben: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat)
• Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)
• 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils)

Gesamtpreis mit Parkplätzen: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263.35/Monat)

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte

YC/18097
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