Gewerbefläche in Monte Carasso

Suchen Sie einen Arbeitsraum, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität vereint?

Wir vermieten in zentraler Lage in Monte Carasso exklusive und hochwertige Büro- und Gewerbeflächen im Gebäude Ex Raiffeisen, designed von Architekt Luigi Snozzi, mit direktem Zugang zum Platz des renommierten Ex-Convent-Komplexes, in einer Zone mit Denkmalschutz.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl in Bezug auf die Fläche als auch auf die Nutzung: von 60 m bis 460 m, mit Möglichkeit zur vollständigen Vermietung oder Aufteilung in kleinere Einheiten.

Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und kommerzielle Aktivitäten dank der Anwesenheit von:

• Schaltern im Erdgeschoss;
• abgeschlossenen Büros;
• Open-Space-Flächen (auch für Coworking geeignet);
• Besprechungsräumen unterschiedlicher Art und Größe;
• Archiven;
• Küche;
• Terrasse;
• Garten mit Pergola.

Einige Räume, insbesondere die Besprechungsräume, können in Shared-Mode genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raums ermöglicht.

Ein Großteil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein großes, hochkapazitives Mobiliar-Archiv zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, und die historischen Safes der Bank, die für verschiedene Zwecke adaptiert werden können.

Es sind auch Coworking-Plätze und Shared-Spaces verfügbar, die in die privaten Flächen integriert werden können.

Die Angebote umfassen:

• 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;
• zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;
• Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.

In Kürze

• Flächen von 60 m bis 460 m
• Vollständige oder modulare Vermietung
• Private oder Shared-Besprechungsräume
• Coworking-Möglichkeiten
• Private und öffentliche Parkplätze
• Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten
• Autobahnzugang in 1 km

Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)

Plus

• Architektur von Luigi Snozzi
• Schalter im Erdgeschoss
• Tresor mit Safes
• Mobiliar-Archiv mit hoher Kapazität
• Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin
• Garten mit Pergola
• Möblierte Räume mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen
• Möglichkeit zur Anpassung

Preise

• Private Büros ab CHF 1'500.- pro Monat
• Coworking-Plätze ab CHF 550.- pro Monat
• Privater Parkplatz CHF 100.- pro Monat
• Inklusive Nebenkosten