Fabrik in Lavertezzo

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie / Gastronomie Standort: Polipark, Locarno-Riazzino Verfügbarkeit: Geplante Übergabe März 2027

Flächen

• Innenraum (Erdgeschoss, Platzniveau): ca. 105 m²
• Dachterrasse (Verlängerung Bar/Ristorante): ca. 105 m²
• Wirtschaftsraum/Lager (Untergeschoss, P-1): ca. 30 m²
• Umkleideräume für Personal (Untergeschoss, P-1): ca. 18 m²

Gebäudemerkmale

• Innenhöhe: 4,90 m
• Volle Verglasung der Fassade, viel Tageslicht
• Übergeben im Rohzustand, bereit für Ausbau
• Zugang mit Aufzug zum Untergeschoss (P-1)
• Behinderte WC-Anlagen (WC) auch vom P-1 aus erreichbar

Lage und Erreichbarkeit

• Direkter Zugang zum zentralen Platz des Polipark
• Wenige Schritte vom Bahnhof Riazzino entfernt
• Großer Parkplatz vor Ort verfügbar

Komplexkontext Das Lokal ist Teil des Polipark, eines multifunktionalen Komplexes in Locarno-Riazzino, der Geschäfte, Hotel, Fitnessstudio, Physiotherapie, Tanzschule, Supermarkt und Büros umfasst — mit einem hohen täglichen Personenfluss.

Ideal für: Restaurant, Bar, Bistro oder ähnliches Gastronomiekonzept