1 Wohnungen mieten in Beinwil (Freiamt)

Ort · Aargau

Beinwil (Freiamt) (in einheimischer Mundart: Böiel, [ˈb̥œi̯əl]) ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im oberen Bünztal in der Region Freiamt. Bis Ende 1950 hiess die Gemeinde Beinwil bei Muri.

Einwohner

1'309

Steuerfuss

98%

Leerstand

0.34%

Beinwil (Freiamt) in Zahlen

Einwohner

1'309↑2.3%

Steuerfuss

98%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'382

+21% ggü. CH

Leerstand

0.34%↓50.7%

Flächennutzung

Landwirtschaft74%
Wald18%
Siedlung8%
Übrige0%

Internationale Bewohner

14.1%↑7.7%

Wohnungen

588↑1.4%

Arbeitsplätze (VZÄ)

265↓1.9%

Erstwohnungen

93%

Breitbandversorgung

2%

Glasfaser

1 Immobilie in Beinwil (Freiamt)

1 / 20

CHF1'890.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'890.–115 m²

Oberdorf 8, 5637 Beinwil (Freiamt)

"Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

An idyllischer Lage im Herzen von Beinwil (Freiamt) nahe der Grenze zum Kanton Zug, befindet sich die gepflegt und gut unterhaltene Liegenschaft Oberdorf 8, welche im Jahr 2021 saniert wurde. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und bietet ausserdem einen herrlichen Weitblick übers Freiamt und die Zentralschweizer Alpen. Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen heimelige, gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausstattung der Wohnung: -Das Dach ist mit 26.5cm extrem stark isoliert und das Klima ist im Sommer sehr angenehm zum wohnen. -Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Holzbälken und viel Licht durch grosse Dachfenstern -Badzimmer mit Dusche und Badewanne -Wandschränke im Eingangsbereich -Offene Küche mit seitlicher integration von Waschmaschine und Tumbler -Balkon nach Süden gerichtet für sonnige Abendstunden Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung für den Grillplatz, Veloraum und Hobbyraum im Untergeschoss. Gut zu Wissen: Die meisten Nebenkosten sind im Mietzins inbegriffen, ausnahmen gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Lift ist nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 056 675 72 71 oder info@raeber-immo.ch zur Verfügung. Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch

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Wohnungsmarkt Beinwil (Freiamt)

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.34 %, 71 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 98 %, 6 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 66'382, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). Beinwil (Freiamt) zählt 1'309 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Beinwil (Freiamt) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Beinwil (Freiamt) auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) hat rund 1'309 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beinwil (Freiamt)?

Der Gemeindesteuerfuss in Beinwil (Freiamt) beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Beinwil (Freiamt) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Beinwil (Freiamt) auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) hat rund 1'309 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beinwil (Freiamt)?

Der Gemeindesteuerfuss in Beinwil (Freiamt) beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Beinwil (Freiamt)

1 / 20

CHF1'890.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'890.–115 m²

Oberdorf 8, 5637 Beinwil (Freiamt)

"Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

An idyllischer Lage im Herzen von Beinwil (Freiamt) nahe der Grenze zum Kanton Zug, befindet sich die gepflegt und gut unterhaltene Liegenschaft Oberdorf 8, welche im Jahr 2021 saniert wurde. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und bietet ausserdem einen herrlichen Weitblick übers Freiamt und die Zentralschweizer Alpen. Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen heimelige, gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausstattung der Wohnung: -Das Dach ist mit 26.5cm extrem stark isoliert und das Klima ist im Sommer sehr angenehm zum wohnen. -Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Holzbälken und viel Licht durch grosse Dachfenstern -Badzimmer mit Dusche und Badewanne -Wandschränke im Eingangsbereich -Offene Küche mit seitlicher integration von Waschmaschine und Tumbler -Balkon nach Süden gerichtet für sonnige Abendstunden Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung für den Grillplatz, Veloraum und Hobbyraum im Untergeschoss. Gut zu Wissen: Die meisten Nebenkosten sind im Mietzins inbegriffen, ausnahmen gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Lift ist nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 056 675 72 71 oder info@raeber-immo.ch zur Verfügung. Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch