CHF1'500/Monat

3.5 Zimmer · 62 m² · 1. OG

CHF1'500/Monat

3.5 Zimmer · 62 m² · 1. OG

7450 Tiefencastel(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

RESERVIERT!

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)
historisches Arvenzimmer mit vielen Details
private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum
ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen
keine Haustiere
und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: kernsaniertes 3 Familienhaus

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung /Luft Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 m
Schulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 m
Geschäfte: Tankstellenshop, 600 m

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 1. OG
Zuletzt renoviert: 2025
Denkmalschutz: Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am: 02.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Kosten

Nettomiete: CHF 1'350
: CHF 150
Bruttomiete: CHF 1'500

Standort

7450 Tiefencastel

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 29 Rp/kWh

Lärm & Ruhe48 dBTag

48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Benedikt Nadig

Virtuelle Besichtigung

BETTERHOMES

3.5 Zimmer Wohnung in Tiefencastel