Andreas Graf Immobilien GmbH

"Purer Wohngenuss an attraktiver Lage"

An sonniger Lage in einem begehrten Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schule verkaufen wir dieses toll ausgebaute Einfamilienhaus im Minergie-Standard.Dank den insgesamt 6.5 Zimmern, 3 Nasszellen, grosses Wohnzimmer und den diversen Nebenräumen bietet dieses grosszügige Haus viel Platz für die ganze Familie.Geniessen Sie die warmen Sonnentage auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Terrasse.Durch den Hauszugang gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses mit Garderobe, Bad/Dusche, 3 Schlafzimmer. Danach steigen Sie ab ins Erdgeschoss zum Wohnzimmer, zur eleganten Küche mit angrenzendem Reduit. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich zusätzlich eine Toilette. Im Winter geniessen Sie gemütliche Stunden vor dem wärmenden Cheminée.In der obersten Etage erwartet Sie das riesige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne/Dusche und den Ausgang zur Terrasse mit schöner Weitsicht.Ein zusätzliches, beheiztes Zimmer mit Tageslicht befindet sich im Untergeschoss, zudem sind hier weitere Räume, wie Keller, Waschküche, Heizung und der Zugang zur Tiefgarage angelegt. 2 Autoeinstellplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Der gesamte Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Küche bietet Annehmlichkeiten wie Backofen, Steamer, Induktionsherd, eingebaute Kaffeemaschine, etc.Wir könnten Ihnen hier noch viel mehr erzählen, laden Sie jedoch liebend gerne auf einen persönlichen Rundgang ein, damit Sie sich ein umfassendes Bild von dieser tollen Liegenschaft machen können.

"Tolles Eck-Reiheneinfamilienhaus in beliebtem Quartier"

Im Ortsteil Rüti in der steuergünstigen Gemeinde Winkel verkaufen wir dieses charmante Eckhaus mit Potenzial für Erneuerungen und Anpassungen.Das Haus liegt an leicht erhöhter Lage mit Weitblick und genügend Umschwung für genussvolle Stunden auf dem Sitzplatz oder im Garten.Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Garten; zudem die Küche und eine Toilette.Im ersten Stock erwartet Sie das Bad und drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum grossen Balkon.Ein weiteres Zimmer, die Waschküche, den Keller und ein Weinkeller finden Sie im Untergeschoss. Eine separate, geschlossene Garage rundet dieses komplette Angebot ab.Wir könnten hier noch viel mehr aufzählen, laden Sie jedoch lieber auf einen persönlichen Rundgang ein und zeigen Ihnen dieses Bijou vor Ort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

"Zwei Etagen Wohngenuss im Dorfzentrum"

Mitten im Dorf von Bachenbülach verkaufen wir diese äusserst praktische Maisonette Wohnung mit viel Platz und zwei Balkonen.Die Wohnung erstrahlt in einem neuwertigen Zustand und bietet neben den grosszügigen Zimmern viel zusätzlichen Raum und Nutzfläche.Auf dem Balkon geniessen Sie die Sonne bis in den späten Abend, dank der Verglasung lässt er sich auch während der Nebensaison optimal nutzen. In der modernen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.Die Schlafzimmer sind grosszügig bemessen und sind trotz den Dachschrägen sehr gut möblierbar. Im Reduit finden Sie die Waschmaschine und Trockner.Diese Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare mit etwas Platzbedarf geeignet. In unmittelbarer Umgebung liegt eine Kinderkrippe, der Kindergarten und die Primarschule ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung und kann dazu erworben werden.Wollen sie die Wohnung besichtigen? Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich, kontaktieren Sie uns einfach, wir freuen uns auf Sie!