Apartments buy in Ticino

CHF500'000.–

3.5 rooms81 m²

3.5 rooms CHF500'000.– 81 m²

"Modern 3.5-room apartment with large terrace in Giubiasco"

We are offering for sale a bright and modern 3.5-room apartment in the renowned "Residenza 4 Torri" in Giubiasco, in a central, strategic and perfectly connected location.The residence is located just a few steps from the city center, the train station and all major services, ensuring a practical and dynamic lifestyle. The building, constructed in 2019, was designed to provide residential comfort, functionality and modern construction standards.The rooms, characterized by large windows and a pleasant solar exposure, are particularly bright and welcoming throughout the day, creating an elegant and refined atmosphere.The apartment is located on the 2nd floor and is served by an elevator. It stands out for its modern and well-studied distribution of spaces.The entrance leads to the large living area with open kitchen, which is fully equipped and offers a harmonious and convivial environment, enhanced by the large window surfaces. From the living area, you can directly access the beautiful covered terrace of approximately 22 m² with a south-facing exposure.The sleeping area includes a bright master bedroom and a second bedroom, both finished with contemporary materials and designed to provide comfort and tranquility.A elegant, windowed bathroom with shower completes the area. An additional value is represented by the private internal laundry room with washing-drying column.The property is complemented by a private cellar included in the price and the possibility of purchasing 1 parking space in the garage at a price of CHF 35,000.- and one outdoor parking space at a price of CHF 25,000.-.The "Residenza 4 Torri" represents an ideal residential solution, both as a primary residence and as a real estate investment, thanks to its strategic location, recent construction standards and the quality of the spaces offered.A perfect opportunity for those who want to live in a modern, bright and perfectly served environment in the heart of Giubiasco.

CHF695'000.–

3.5 rooms67 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 67 m²

"Heute besichtigen, morgen einziehen - Visiti oggi, traslochi domani"

Auf dem zweitletzten Stockwerk dieses neueren Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung für Ihre Wochenenden oder Ferientage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Autobahn nach Locarno und Bellinzona sowie in der Nähe von qualitativ hochwertigen und preisgünstigen Einkaufsmöglichkeiten auch als Dauerwohnsitz ideal. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schmiegt sich harmonisch ans Wohnzimmer an. In beiden Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich stehen Ihnen praktische Einbauschränke zur Verfügung. Mit Ausnahme der Nasszellen ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, die mit dem Lift stufenlos erreichbar sind, vervollständigen dieses Appartement mit Zweitwohnsitz. Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, bietet einen Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und kann inklusive Möbeln und Inventar übernommen werden, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 3'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 56'571.- (Stand: 31.12.2025).

CHF1'295'000.–

4.5 rooms155 m²

4.5 rooms CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF840'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 75 m²

"Ferienwohnung mittendrin! Vivere in pieno centro"

Diese vor 10 Jahren totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, auf dem 3. von 5 Stockwerken, erwartet Sie in einem ebenfalls bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Hier wurden in den letzten 10 Jahren viele Investitionen getätigt und diese Sanierungen sind im Detail: Dachterrassen (und somit Dach), Lifte, Fassade und Terrassenboden, Sauna und zugehörige Nasszelle/Umkleidebereich, Wärmepumpe für das Schwimmbad. In der südlichsten Ecke mit direktem Zugang zur 15 m² grossen gedeckten Terrasse liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit annähernd raumhohen Fensterflächen. Die Küche befindet sich abgetrennt gleich daneben und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Gleich neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer. Die zweite Nasszelle hingegen ist gleich zwischen dem kleinen Schlafzimmer und der Küche. Sowohl im Eingangsbereich als auch beim Hauptschlafzimmer bieten Einbauschränke praktische Verstaumöglichkeiten an. Dank des Schindler-Lifts sind der zugeteilte Kellerraum, die Sauna, der Fahrradraum und der Ausgang zu den Stellplätzen stufenlos erreichbar. Key Facts: Die Wohnung eignet sich bestens als Zweitwohnsitz, hat einen langen Aussenstellplatz, günstige jährliche Nebenkosten von ca. CHF 3'500.- pro Jahr (Poolnutzung inkl.) und einen Erneuerungsfonds von CHF 620'278.- (Stand: 31.12.2025).

CHF545'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF545'000.– 110 m²

"Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa"

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt. oHochwertige Kernsanierung (2025) o3-fach Verglaste Fenster oKlimaanlage Diese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung. LAGE UND UMGEBUNG CH Ponte Tresa liegt am Ufer des Luganer Sees. Gelegen an der italienisch-schweizerischen Grenze, bietet eine einzigartige Mischung aus mediterranem Flair, lebendigem Grenzübergang und malerischem Seeufer. Besucher erleben hier das Beste aus zwei Welten: Schweizer Präzision und italienische Lebenslust mit Shopping, belebten Markt mit localen Produkten und kulinarischen Genüssen. Vielseitige Freizeitaktivitäten am Land und Wasser machen diese Ortschaft zu einem attraktiven Ziel für Sport und Erholung. Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See....

CHF995'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 118 m²

"4.5 LOCALI RECENTE CON GIARDINO"

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zum Verkauf. Das Apartment, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Fläche, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, derzeit als Studio genutzt, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer. Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich. Im Untergeschoss finden wir zwei bequeme, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum. Wir empfehlen einen Besuch! Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

CHF339'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 rooms CHF339'000.– 88 m²

"New 3.5-room duplex apartment with terrace in Faido"

Welcome to a home where contemporary design meets the serenity of nature. In the heart of Faido, in a sunny and quiet setting, this beautiful new duplex apartment is born. Located on the first floor of an exclusive building with only 4 units, this architectural gem is the ideal choice for those seeking modern, efficient, and unique living.The property spans two levels, with a total living area of approximately 88 m², offering an intelligent and dynamic division of spaces. On the main floor, the open-plan living area blends with the modern kitchen, opening onto a covered terrace of 9.50 m² - perfect for enjoying the view in every season. The sleeping area on this level includes two bright bedrooms and a large bathroom with a bathtub and shower. The upstairs attic adds additional practicality, hosting a second bathroom with a shower and the private laundry room.Built to high standards, the property excels in sustainability: air-water heat pump, 18 cm thermal insulation, and photovoltaic system ensure superior living comfort with minimal energy costs. A private cellar and a convenient parking space, included in the price, complete the offer.This property offer is characterized by:New construction in duplex style on two levelsExclusive building with only 4 units for maximum tranquilityAdvanced energy efficiency: photovoltaic panels and heat pumpLarge covered terrace of 9.50 m²Double services: main bathroom with bathtub and second bathroom with laundry in the atticExcellent thermal and acoustic insulation (18 cm insulation and triple glazing)Parking space included in the pricePrivate cellar and modern technical roomsSunny location surrounded by the green landscape of the Leventina ValleyInterested? Contact us for a non-binding consultation!

CHF299'000.–

3.5 rooms68 m²

3.5 rooms CHF299'000.– 68 m²

"New 3.5-room apartment with garden in Faido"

Welcome to a home where indoor well-being blends perfectly with the freedom of outdoor spaces. In the municipality of Faido, in a privileged position for solar exposure and quiet, this beautiful new construction ground-floor apartment is located. Inserted in an exclusive building of only 4 units, this property is the perfect choice for those seeking a modern lifestyle, surrounded by greenery and under the sign of energy efficiency.The true gem of this property is the large private garden, a natural extension of the living area, ideal for relaxation, for children to play safely, or for cultivating one's passion for gardening. Inside, the apartment welcomes you with a bright open-space living area that integrates kitchen and living room in a airy and convivial environment. The sleeping area includes two radiant bedrooms, completed by a large modern-designed bathroom. The property is designed for maximum daily practicality, thanks to a dedicated laundry room and a private cellar.From a technical point of view, the construction represents the excellence of sustainability: the heat pump with serpentine, combined with a photovoltaic system, guarantees a minimal environmental impact and reduced management costs. The exceptional thermal insulation, ensured by the 18 cm thick coat and triple glazing, makes this house a protected and comfortable nest in every season. A parking space included in the price completes this unbeatable offer.This Properti offer is characterized by:New construction on the ground floor with high-quality standardsExclusive large private gardenBuilding with only 4 units for maximum privacyHigh energy efficiency: photovoltaic system and heat pumpExcellent thermal and acoustic insulation (18 cm coat and triple glazing)Modern and bright open-space living areaParking space included in the sale priceDedicated laundry room and private cellarSunny and quiet location in FaidoIdeal for families or for those who love urban greeneryInterested? Contact us for a non-binding consultation!

CHF1'200'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 166 m²

"AMPIO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI A POCHI PASSI DA LUGANO"

Situato in einer Wohn- und Stadtgegend von Lugano, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 166 m² eine einzigartige Gelegenheit, in einer komfortablen und zentralen Lage zu leben. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Etagen ist gut gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Stadtwohnung erfordert. Die Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine geräumige und helle Raumaufteilung aus, mit Süd- und Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Der offene Blick und die malerischen Ausblicke auf die Berge schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, eine bewohnbare Küche, die zur Tagungszone geöffnet werden kann, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit weiterer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Studio, ideal für die Schaffung von Arbeits- oder Entspannungsräumen. Die beiden Terrassen von jeweils 13 m² bieten Gelegenheit für gesellige Momente im Freien oder einfache Pausen der Entspannung bei der Bewunderung des offenen Blicks auf die Berge. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Schlangen verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden aus Terrakotta und Parkett. Das Objekt ist frei und bereit für eine individuelle Gestaltung, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Reichweite. Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller, ein innenliegender Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! LN/17389

CHF590'000.–

4.5 rooms85 m²

4.5 rooms CHF590'000.– 85 m²

"Esclusivo Appartamento 4.5 locali con Piscina Condominiale (both 1st and 2nd Residence)"

In bevorzugter Lage in Cadro, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, repräsentiert dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, komplett möbliert und funktional, ist für den täglichen Bedarf konzipiert. Von der Wohnzone aus gelangt man zu einem großen Balkon mit Entspannungsbereich, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer, das Platz und Komfort für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Eingriffe erforderlich sind. Das Gebäude befindet sich in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen für die Bewohner: einen condominium Pool, ideal für sommerliche Tage, praktische und funktionale Außenduschen und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, perfekt für gesellige Momente. Ein Keller/Abstellraum und eine private Garage, die für 60'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare und Investoren. Thanks zu der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der konstanten Nachfrage in der Gegend, stellt diese Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: 4.5 Zimmer mit gut verteilten RäumenDrei gemütliche SchlafzimmerGeräumiger Balkon mit EntspannungsbereichMöblierte und funktionale KücheModernes BadezimmerKomplett möblierte WohnungKeller/AbstellraumAufzugPrivate Garage (60'000.- CHF)Condominium PoolAußenduschen zum PoolGeräumiger Gemeinschaftsgarten mit GrillbereichRuhige und sonnige LageNähe zu Schulen und SupermärktenGute Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41766570240

CHF365'000.–

2.5 rooms66 m²

2.5 rooms CHF365'000.– 66 m²

"Moderno appartamento 2.5 locali con balcone, Claro- Bellinzona"

Einladung zum Licht und zur Ruhe: diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der gesuchten Gegend von Claro, nahe Bellinzona, überzeugt mit ihrer modernen Atmosphäre und dem außergewöhnlichen Wohlbefinden. Der helle Wohnbereich öffnet sich nach außen mit einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente in der Sonne oder angenehme Abendstunden im Freien, und verleiht dem Haus einen raffinierten Hauch von Komfort und Privatsphäre. Das Wohnzimmer, geschickt angeordnet, bietet einen geselligen Raum, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet und so die perfekte Umgebung für Empfänge oder die Suche nach einer persönlichen Oase schafft. Das Schlafzimmer gewährleistet Intimität und Ruhe, während der Aufzug den größtmöglichen Komfort beim täglichen Zugang bietet. Ein Pluspunkt ist die Nähe zu Supermärkten und Schulen, die das tägliche Leben praktisch und auf jede Bedürfnis abgestimmt macht. Errichtet im Jahr 2021, profitiert dieses Apartmenthaus von aktuellen energetischen Standards und einer optimalen Heizverteilung durch eine zentrale Heizung, ideal für diejenigen, die Effizienz und Nachhaltigkeit suchen. Der hervorragende Zustand der Immobilie bietet eine sichere und langfristige Investition, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Chance zur Wertsteigerung über die Zeit. Entdecken Sie Ihr neues Tessiner Refugium - ein Lebensprojekt, das realisiert und verwertet werden kann. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helles und modernes 2,5-Zimmer-ApartmentWohnanlage in ruhiger LageGroßer Balkon zum ganzjährigen Leben im FreienAufzug für bequemen Zugang zu allen EtagenRuhiges und gut proportioniertes DoppelzimmerModernes und funktionales BadezimmerSupermarkt in nur 405 Metern erreichbarSchule in unmittelbarer Nähe, 507 Meter entferntNeubau aus dem Jahr 2021Zentrale Heizung mit hoher EffizienzParkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF725'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF735'000.–

5.5 rooms151 m²

5.5 rooms CHF735'000.– 151 m²

"Finalmente spazio per tutti"

Fühlen Sie, dass das Haus, in dem Sie heute leben, zu eng ist? Vielleicht fehlt es Ihnen nicht nur an Quadratmetern. Ihnen fehlt Ruhe. Ihnen fehlt die Bequemlichkeit von gut durchdachten Räumen, in denen jedes Familienmitglied besser leben kann, ohne ständige Opfer zu bringen. In Torricella wartet ein Haus auf Sie, das genau dafür gedacht ist: 5,5 Zimmer, 151 m² und eine ideale Lage für die, die Ruhe suchen, ohne sich von Lugano zu entfernen. Hier müssen Sie nicht zwischen Ruhe und Praktikabilität wählen. Sie leben in einem angenehmen Wohngebiet mit naher Bushaltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn. Sie können sich leicht jeden Tag bewegen, aber wenn Sie nach Hause kommen, lassen Sie den Verkehr und die Hektik draußen. Sobald Sie eintreten, spüren Sie sofort, was wirklich zählt: Platz. Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, in dem Sie sich treffen können, Platz für bequeme Schlafzimmer, Platz für die Arbeit von zu Hause aus oder die Schaffung eines zusätzlichen Raums, der Ihnen heute fehlt. Da es sich im ersten und letzten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen befindet, genießen Sie eine seltene Privatsphäre. Weniger Geräusche, weniger Fußverkehr, mehr Ruhe. Diese Art von Ruhe, die die Qualität der Tage wirklich verbessert. Außerhalb finden Sie einen immer mehr gesuchten Wert: einen Garten mit Gemüsebeet. Ein Ort, an dem Kinder spielen, Sie sich in der Sonne entspannen, etwas von sich selbst anbauen oder einfach nach anstrengenden Tagen durchatmen können. Das Haus ist in gutem Zustand und bereit, bewohnt zu werden. Wenn Sie es später mit Fußböden, Bädern oder einer Küche personalisieren möchten, können Sie es mit Ruhe tun, Ihrem Geschmack folgend. Auch der tägliche Komfort ist bereits vorhanden: Photovoltaikpanele, Wärmepumpe und Klimaanlage helfen Ihnen, gut zu leben, mit größerer Effizienz und Aufmerksamkeit für den Verbrauch. Dieses Haus ist nicht für diejenigen, die das Chaos im Zentrum oder kleine Räume suchen, die angepasst werden müssen. Es ist für die, die ein Haus suchen, das das Leben vereinfacht, die Familie aufnimmt und Atemraum schenkt. Wenn Sie Ihre Kinder in einer friedlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, während Sie nahe bei allem bleiben, was Sie benötigen, könnten Sie den richtigen Ort gefunden haben.

CHF7'900'000.–

CHF7'900'000.–

"Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazza coperta · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Autorimessa interrata · Cantina compresa · Parco privato per i residenti · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d'imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung. Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat. Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Aktueller Betreibungsregisterauszug. Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

CHF530'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF530'000.– 76 m²

"MODERNO IN ZONA TRANQUILLA"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF590'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 84 m²

"MODERNO CON FINITURE PREGIATE"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: nuova Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF310'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF310'000.– 108 m²

"Cuasso - Italia: Bellissima casa 4½ con splendida vista sul lago e con posto barca"

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-312 ***Questa casa di 4½ locali, elegante e accogliente, si trova nella bella e riservata residenza Miralago. Le belle terrazze offrono una vista mozzafiato sul lago Ceresio verso Morcote e sulla tranquillità del parco condominiale.La casa è così composta:Lingresso attraverso un piccolo giardino privato conduce allatrio sul piano terra con due camere da letto e u bagno con doccia. Alcuni gradini portano al luminoso soggiorno con angolo cottura e con uscita su due terrazzi con molta privacy. Il piano inferiore si compone da un altro bagno completo di doccia e con lattacco per la lavatrice, unulteriore camera e un comodo ripostiglio. Questi spazi studiati con molta intelligenza, fanno di questabitazione un posto ideale per rilassarsi. Nella residenza, ad uso esclusivo dei condomini e loro ospiti, ci sono campi da tennis e numerosi posteggi a disposizione. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posteggio in autorimessa e un posto barca.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Attendiamo con piacere la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente includendo qualche frase personale. Vi preghiamo di indicare sempre il vostro indirizzo completo e il numero di cellulare.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporterò nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Mi prendo il tempo necessario e cerco soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-312***Dieses elegante und gemütliche 4½ Zimmerhaus befindet sich in der schönen und ruhigen Residenz Miralago.Die schönen Terrassen bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio See in Richtung Morcote sowie auf die Ruhe des gemeinschaftlichen Parks.Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Entspannen.In der Residenz stehen den Eigentümerinnen und Eigentümer sowie deren Gäste Tennisplätze und zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.Im Verkaufspreis inbegriffen ist zudem ein Garagenparkplatz sowie ein Bootsplatz.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Ich nehme mir Zeit und finde auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

CHF1'088'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

attualmente in costruzione, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per offrire comfort e funzionalità.La zona giorno si apre su un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.Le camere spaziose garantiscono privacy e benessere per tutta la famiglia.Finiture moderne e materiali di qualità valorizzano ogni dettaglio dell’abitazione.Disponibili comodi posti auto in autorimessa, con accesso diretto allo stabile.Una soluzione esclusiva che unisce spazio, modernità e qualità abitativa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa grande giardino ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: Bus, 200 m Scuole: scuola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF455'000.–

2.5 rooms53 m²

2.5 rooms CHF455'000.– 53 m²

"Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino"

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein. Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino. L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno. Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche. L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

CHF1'550'000.–

6 rooms286 m²

6 rooms CHF1'550'000.– 286 m²

"ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH ! Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit ..."

Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit mediterranem Cortile & Doppelgarage-Nähe Lugano Dieser grosszügige Hausteil (Baujahr ca. 1790) ist eine eigenständige Wohnung und eine Liebhaber-Immobilie mit Herz und Charme, die zwischen 1982 und 2007 komplett saniert und seitdem laufend perfekt unterhalten wurde. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente aus dieser Epoche wurde hier ein Zuhause geschaffen, in dem sich Künstler und Schriftsteller, sowie eine grosse Familie, als auch eine Lebensgemeinschaft wohl fühlen werden, und die zudem auch wunderbar geeignet ist, Wohnen & Beruf miteinander zu verbinden. Kurz und bündig ... 6 Zimmer gesamt, 2-4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Bäder (3 WC), 1 grosse moderne Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterran gestaltetem Innenhof ?Cortile? (ca. 60 m²), Loggia im 1. OG (ca. 12 m²), grosse Doppelgarage (ca. 42 m²), direkte Zufahrt Alles was Sie gerne über diese schöne Liegenschaft wissen möchten: Die Wohnung wurde als Teil eines alten grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und bis heute perfekt unterhalten. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Marmor und Parkett, die ein elegantes und doch sehr wohnliches Ambiente vermitteln. Hierzu gehören auch die schönen Deckengewölben im unteren Wohnzimmer, die viel Platz für Kunst & Co. bieten. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im mediterran angelegten Innenhof, dem Cortile, der aufgrund seiner hübschen Gestaltung förmlich dazu einlädt, das Wohnen nach draussen zu verlegen. Hier ist viel Platz für feine Essen, gemeinsame Gespräche oder Alleinsein im Genuss mit einem guten Buch. Die grosse Doppelgarage ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gerätschaften, Werkzeuge und 2 PKW. Zufahrt von der Hauptstrasse durch den Dorfkern direkt zur Garage Zugang zur Wohnung über ein antikes Holztor und einen geschützten Gang EG - Wohnen, Küche Eingang mit offenem Flurbereich, Garderobe , Gäste WC und Treppenaufgang Grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichen DeckengewölbenModerne Wohnküche mit Kochinsel, viel Staufläche und Ausgang in den teilweise überdachten InnenhofEssbereich mit offenem KaminAbstellraum kombiniert mit Waschmaschine/TrocknerZugang zum Heizöltank und einem Naturkeller (Die Heizanlage mit Heisswasserboiler befindet sich im Keller der westlich angrenzenden Liegenschaft)Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit 2 angrenzenden Nachbarhäusern genutzt und unterhalten. Treppenaufgang 1. OG - Schlafen und Office FlurSalon/Vorzimmer mit EinbauschränkenSeparate KleiderkammerSchlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon/LoggiaBadezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und Ausgang auf den Balkon/LoggiaGrosses Zimmer, das zur Zeit als Office dient und zukünftig ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte Treppenaufgang 2. OG - Salon und Schlafen Flur mit Abstellraum für Gepäck & Co.Damenschlafzimmer oder zukünftige Bibliothek, Medienraum Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WCWunderschöner Salon mit grosser Fensterfront Fazit zum Schluss : Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es in dem gemütlichen Wohnbereich, dem geschützten Innenhof oder in der grossen Wohnküche, die förmlich zum Kochen & Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seiner schönen Bepflanzung und dem überdachten Gang, bietet viel Platz für fröhliche Essen oder kreatives Gestalten. In dieser Liegenschaft können Sie sich völlig zurückziehen, in Ruhe arbeiten

CHF299'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF299'000.– 80 m²

"LUMINOSO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO"

Große renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m², mit Balkon und Sonnenschutz, im dritten Stock ohne Aufzug in einem in den 80er Jahren erbauten und gut erhaltenen Gebäude, mit gemeinsamem Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend im Gemeindegebiet von Stabio. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Die Immobilie besteht aus: Ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, mit Kabel-TV und Zugang zum Balkon mit freier Aussicht auf die Berge, neue separate Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Glasceramik-Kochfeld. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und privatem Wäschebereich. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, darunter die Erneuerung des Daches, die Schaffung des Außenpiazzales mit verschiedenen Parkplätzen und die Ersetzung der Heizanlage. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist und über Heizkörper verteilt, was den maximalen Komfort auch in den kältesten Monaten des Jahres gewährleistet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF. In der Nähe können Sie die Bushaltestelle, einige Supermärkte, die Post, Geschäfte, die Apotheke und alle wichtigsten Gemeindedienste erreichen. Die Immobilie wird durch einen außen liegenden Parkplatz, der für 25'000 CHF erhältlich ist und nicht im Preis enthalten ist, und einem zugewiesenen Keller abgerundet. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6169