850'000
4.5 room Apartment in Aubonne
CHF850'000
Description
Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager
By L3 Properties
+++ Situation centrale et prisée
+++ Jardin potager de 75 m2 disponible
+++ Charme de l'ancien-rénové
Situation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.
Année des dernières rénovations : 2021
Surface habitable : env. 120 m2
Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attique
Nbr de salles de bain : 2
Les 4 niveaux sont répartis comme suit :
Au rez inférieur (entrée arrière)
- Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto
- Une salle de bain
- Local technique avec colonne de lavage
Au rez supérieur (entrée principale)
- Cuisine ouverte équipée
- Salle à manger
1er étage
- Une chambre
- Une chambre enfant
- Une salle de bain
En attique
- Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc.
L3 Properties
Visites et infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
Von L3 Properties
+++ Zentrale und begehrte Lage
+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden
+++ Der Charme des Alt-Renovierten
Außergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.
Der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.
Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021
Wohnfläche: ca. 120 m2
Anzahl der Zimmer: 2 verfügbarer Raum im Dachgeschoss
Anzahl der Badezimmer: 2
Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss (Hintereingang)
- Ein ca. 20 m² großer Raum, der als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Technikraum mit Waschmaschine
Im Obergeschoss (Haupteingang)
- Offene Einbauküche
- Esszimmer
1. Stock
- Ein Schlafzimmer
- Ein Kinderzimmer
- Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss
- Ein verfügbarer, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf auszustatten: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw.
L3 Properties
Besichtigungen und Informationen: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
By L3 Properties
+++ Central, sought-after location
+++ 75 m² vegetable garden available
+++ Charm of the old-renovated
Exceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.
Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.
Year of latest renovations: 2021
Living area: env. 120 m2
Bedrooms: 2 available attic space
Bathrooms: 2
The 4 levels are distributed as follows:
On the lower ground floor (rear...
3D tour
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 120 m²
- Rooms
- 4.5
- Last renovated
- 2021
- Heritage protection
- Listed building nearby
- Published on
- 30.10.2026
Features
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 850'000
- Price per m²
- CHF 7'083
Location
Vieux bourg d'Aubonne,L 3 1170 Aubonne
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
57% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 5 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
68 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'321 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 34.8 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Amaury Malfroy Camine