625'000
2.5 room Apartment in Bern
CHF625'000
New development·flugbrunnenareal.ch
Description
Helle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenanteil
Helle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit privatem Gartenanteil
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem privaten Gartenanteil.
Das lebendige Flugbrunnenareal befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Gemeinde Bolligen.
Bei der Planung wurde grosser Wert auf Privatsphäre gelegt. Die Anordnung der Wohnungen sowie der Aussenbereiche sorgt für ein angenehmes und ungestörtes Wohngefühl.
Die Wohnung ist Teil der 3. Bauetappe. Die Einheiten der 1. und 2. Etappe sind bereits verkauft und bewohnt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Bezug nach Vereinbarung
- Privater Gartenanteil
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Natur direkt vor der Haustüre
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Nur wenige Minuten von der Stadt Bern entfernt
Mehr Informationen auf der Projektwebseite: www.flugbrunnenareal.ch
Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 68 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2026
- Published on
- 25.06.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 625'000
- Price per m²
- CHF 9'191
Location
Hühnerbühlstrasse 3 3005 Bern
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
83% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 103 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
160 %
Lower than 75% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'860 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet58 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026