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Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
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CHF851'000

5.5 rooms · 159 m² · Floor 1

5.5 room Terrace flat in Les Evouettes

Chemin Neuf, 1897 Les Evouettes

Description

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Blue Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:

Ein prächtiges Immobilienprojekt, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombiniert. In einem ruhigen Viertel im Herzen der Dorfzone von Evouettes gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine unverbaute Aussicht auf die Ebene und die Berge, während es gleichzeitig nahe bei den wichtigsten Einrichtungen liegt. Mit seinen 9 hellen Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen, ist es eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein praktisches und ruhiges Wohnen suchen.

Die Architektur des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Erwartungen entspricht, indem sie eine nachhaltige Konzeption mit optimierten Räumen verbindet. Harmonisch in die Landschaft integriert, ist das Gebäude mit modernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, und bietet so einen verantwortungsvollen und komfortablen Lebensstil.

Eine privilegierte Lage:

  • Nahe bei Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln der Region.
  • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die das Wallis, den Chablais und die Riviera verbinden.
  • Ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Entspannung und Familienleben.

Höhepunkte:

  • Zukunftsorientierte Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft integriert.
  • Unverbaute Aussicht auf die Ebene, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld bietet.
  • Moderner Ausbau, der individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann.

Zusammensetzung der Wohnung 05-A (5,5 Zimmer):

  • Privater Garten von 37m2, ideal, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich zu genießen.
  • Eingangshalle mit integriertem Stauraum, ideal, um die Organisation zu optimieren.
  • Schlafzimmer Nr. 1
  • Hauptbadezimmer, modern und gut ausgestattet.
  • Schlafzimmer Nr. 2
  • Schlafzimmer Nr. 3
  • Schlafzimmer Nr. 4
  • Zweites Badezimmer, praktisch, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten.
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche, das einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden.
  • Abstellraum, praktisch für die Lagerung von Vorräten und Utensilien, der die Küche mit einer funktionellen Note ergänzt.

Innenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF verfügbar.

Der Bau ist im Gange; die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.

Property Details

Property type
Terrace flat
Available from
18.11.2024
Living space
159 m²
Rooms
5.5
Floor
Floor 1
Year Built
2027
Published on
17.07.2026

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Parking
Dishwasher
Quiet Location
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 851'000
Price per m²
CHF 5'352
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Location

Chemin Neuf 1897 Les Evouettes

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

46% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 29 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

110 %

Lower than 79% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'710 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Noise & quiet47 dBDay
47dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

39 dB

Loudest source

Road

Louder than 52% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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