1'255'000
4.5 room Apartment in Carrouge
CHF1'255'000
Description
NOUVELLE PROMOTION ? Rez terrasse en duplex
Située au coeur du village de Carrouge, sur les hauteurs de Lausanne et à environ 20 minutes de la ville, cette ancienne ferme s'inscrit dans un environnement authentique, verdoyant et en pleine valorisation. Un cadre de vie rare, où la tranquillité de la campagne se conjugue à la proximité des centres urbains.
Ce projet de rénovation complète redonne vie à une bâtisse de caractère, alliant le charme de l'ancien aux standards actuels de confort, de technologie et de performance énergétique.
Proposée en vente sur plan, cette réalisation comprend 7 appartements, offrant une belle diversité de typologies dans un esprit résidentiel à taille humaine.
Les futurs acquéreurs bénéficieront du choix des finitions, pour créer un intérieur à leur image.
Appartement de 4,5 Rez jardin en duplex
Avec un accès indépendant, cet appartement en duplex bénéficie
Il propose une distribution confortable et bien pensée, mettant en valeur les volumes et l'authenticité de la ferme. L
Appartement de 4.5 pièces
Belle pièce de vie en duplex
terrasse de 10 m2
Cachet de l'ancien valorisé dans une rénovation contemporaine
Informations clés
Permis de construire délivré
Démarrage des travaux prévu en 2026
Vente sur plan
Choix des finitions
PPE de 7 appartements
Cadre de vie paisible et recherché
cave
1 place extérieure et un place intérieure totalisant fr. 35'000 en sus
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 147 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Ground floor
- Last renovated
- 2026
- Published on
- 23.03.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'255'000
- Price per m²
- CHF 8'537
Location
1084 Carrouge
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Fairly green
62% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 67 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
71 %
Lower than 45% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'521 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Noise & quiet55 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Katia CID