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Un attique neuf pour profiter pleinement du quotidien
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CHF650'000

4.5 rooms · 108 m² · Floor 2

4.5 room Attic flat in St-Pierre-de-Clages

Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages

Description

Un attique neuf pour profiter pleinement du quotidien

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf, cet attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et agréable, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à St-Pierre-de-Clages, entre Sion et Martigny, il conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

La généreuse pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et se prolonge vers un balcon orienté sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil et du panorama environnant.

Ouverte sur le séjour, la cuisine propose un espace convivial et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Les finitions soignées, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau ainsi que l'ascenseur desservant tous les niveaux assurent un excellent niveau de confort. Une cave privative ainsi que deux places de parc complètent le bien.

La situation est particulièrement pratique : la gare, les écoles, les commerces et les principales commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en conservant un environnement calme et agréable.

Réputé comme le village suisse du livre, St-Pierre-de-Clages séduit également par son charme et sa situation privilégiée au coeur du Valais.

Cet attique neuf représente une belle opportunité de location pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, lumière, tranquillité et proximité des services.

Je reste volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Property Details

Property type
Attic flat
Availability
Immediately
Living space
108 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 2
Year Built
2025
Published on
16.09.2026

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Parking
Balcony or garden

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 650'000
Price per m²
CHF 6'019
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Location

Rue de la Vouette 12 1955 St-Pierre-de-Clages

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

70% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 71 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

125 %

Lower than 33% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'381 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Noise & quiet61 dBDay
61dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

49 dB

Loudest source

Road

Louder than 94% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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